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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Amber By Eastern Star
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    €64,000
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Amber By Eastern Star

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    Bang Khen, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    Unité ID: U166783
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    35 m2 Surface de l'unité
    11 Étage
    mai 2018 Complété
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    Prix de vente
    €64,000
    Bon prix Bon prix
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Amber By Eastern Star

    Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €64,000 (€1,830/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 9, 2019
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 11
    Chambre à coucher 1
    Taille 35 m2
    Prix parm2 €1,830
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Résidence / Immeuble
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €36/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U166783

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €95,800
    Bon
    €78,400
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €111,000
    Current asking Price: €64,000 | Rental estimate: €288/mo
    This condominium is €31,800 BELOW MARKET (-33%) in the Nonthaburi area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €64,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €36/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Amber By Eastern Star, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Amber By Eastern Star
    Promoteur: Eastern Star Real Estate
    Construction: Complété (mai 2018)
    Étages: 37
    Bâtiments: N/A
    Unités: 563
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Yaek Tiwanon MRT
    Emplacement: Bang Khen, Nonthaburi
    Amber By Eastern Star Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Amber By Eastern Star

    A vendre 12 A louer 4
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Amber By Eastern Star
    €67,800
    €1,940/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Amber By Eastern Star
    €65,700
    €1,880/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Amber By Eastern Star
    €65,700
    €1,880/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Amber By Eastern Star
    €64,000
    €1,830/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Amber By Eastern Star
    €150,000
    €2,000/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 75 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Amber By Eastern Star
    €92,600
    €1,650/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur le lac
    Unités disponibles à Amber By Eastern Star
    €63,500
    €1,810/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Amber By Eastern Star
    €63,500
    €1,810/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Amber By Eastern Star
    €104,000
    €1,860/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Amber By Eastern Star
    €77,400
    €2,210/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Amber By Eastern Star
    €71,100
    €2,030/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Amber By Eastern Star
    €71,100
    €2,030/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Amber By Eastern Star.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Amber By Eastern Star, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €36 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Yaek Tiwanon MRT est le plus proche MRT Station to Amber By Eastern Star et il se trouve à 0 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Amber By Eastern Star you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Nonthaburi
    Bang Khen

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Unio H Tiwanon
    Emplacement
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    378
    Prix des propriétés à vendre
    €49.5K - €102K
    ▼ -13.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €254 - €279
    Année de construction
    août 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Fifth Avenue Ratchada - Wongsawang
    Emplacement
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    248
    Prix des propriétés à vendre
    €152K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Centric Tiwanon Station
    Emplacement
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    1063
    Prix des propriétés à vendre
    €49.5K - €107K
    ▼ -23.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €203 - €406
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pieamsuk Bangkok-Non
    Emplacement
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    18
    Prix des propriétés à vendre
    €188K
    Loyers mensuels
    €632
    Année de construction
    juil. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Flora Wongsawang
    Emplacement
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    185
    Prix des propriétés à vendre
    €208K - €432K
    ▼ -28% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Vista Tiwanon
    Emplacement
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    646
    Prix des propriétés à vendre
    €42.5K - €101K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €241 - €279
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Park Tiwanon
    Emplacement
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    948
    Prix des propriétés à vendre
    €38.1K - €73.6K
    ▼ -31% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €228 - €381
    Année de construction
    avr. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nont Tower Condominium
    Emplacement
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    480
    Prix des propriétés à vendre
    €19.8K - €20.3K
    Loyers mensuels
    €84 - €89
    Année de construction
    janv. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Home 25 Tiwanon
    Emplacement
    Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    1180
    Prix des propriétés à vendre
    €36.8K - €86.3K
    Loyers mensuels
    €160 - €173
    Année de construction
    mai 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The City Ratchada-Wongsawang
    Emplacement
    Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    94
    Prix des propriétés à vendre
    €368K - €404K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2021
    Avancement du projet
    Complété
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    Nont Tower Condominium
    Regent Home 25 Tiwanon
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