Condominium avec 1 chambre à vendre à Anil Sathorn 12

(10 Avis)
Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
Unité ID: U160813
3% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
45.89 m2 Surface de l'unité
34 Étage
avr. 2022 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Anil Sathorn 12

Cette propriété est une condominium de 45.89 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en avr. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €416,000 (€9,070/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 27, 2019
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 34
Chambre à coucher 1
Taille 45.89 m2
Prix parm2 €9,070
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€111/mois
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U160813

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €429,000
Bon
€398,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€434,000
Current asking Price: €416,000 | Rental estimate: €1,090/mo
This condominium is €13,000 BELOW MARKET (-3%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€416,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€111/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
32
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Anil Sathorn 12, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Anil Sathorn 12
Construction: Complété (avr. 2022)
Étages: 42
Bâtiments: 1
Unités: 222
Zone du projet: 2,565 m2
Point de repère le plus proche Saint Louis BTS - 0.1 Km
Emplacement: Thung Wat Don, Bangkok
Anil Sathorn 12 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Anil Sathorn 12

  • Piscine commune
    41ème
  • Gym commun
    42ème
  • Jardin commun
    1er
  • Hall de réception
    12ème
  • Club enfant
    12ème

Unités disponibles à Anil Sathorn 12

A vendre 24 A louer 10
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€9,160/m2
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100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Anil Sathorn 12, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €111 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Anil Sathorn 12, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €23 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Saint Louis BTS est le plus proche BTS Station to Anil Sathorn 12 et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Anil Sathorn 12 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Immédiatement
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2ème paiement
Au transfert
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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
10 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Au coeur du quartier des affaires
Marciano brewster, Pays-Bas, Visitor, il y a 3 ans
Anil 12 est situé à côté de l'ambassade du Myanmar et la nouvelle station BTS est littéralement à 5 mètres du point d'entrée. Les finitions et les équipements sont de la plus haute qualité, avec une disposition fonctionnelle des unités. Le projet est un projet à faible densité et idéal pour les personnes qui souhaitent vivre en toute intimité.
Super condominium de luxe dans le centre de Sathorn
Kirstin Cueva, Malaisie, il y a 3 ans
J'ai vu la publicité du projet des médias en ligne. Je me sentais très intéressé, alors je suis allé à la salle d'exposition et a été impressionné par la conception. Le projet met l'accent sur les modèles qui se soucient de la nature et les résidents. Il est basé sur le concept du bâtiment bien standard, tels que l'eau, l'éclairage, l'air dans le contrôle de l'humidité de la zone du projet, et le réglage de protection contre la poussière pour le bâtiment et la salle. La conception est décorée de couleur blanche qui se sent à l'aise. Par ailleurs, la chambre est très spacieuse. sont intégrés dans tous les éléments de mobilier dans la salle; appareils de cuisine de Bosch marque, comme une hotte de cuisine, un four et un réfrigérateur. En outre, les produits de salle de bain sont de marque OTTO. Par rapport à la largeur de la pièce combinée avec les meubles dans la chambre, il ne se sentait pas à l'étroit; il y a beaucoup d'espace à gauche. Fait important, le projet est situé au coeur de Sathorn, que vous n'avez pas à vous soucier du transport car il y aura Surasak Station (450 m.). À l'avenir, il y aura Suksa Witthaya station de BTS ainsi. En outre, il peut être le bon choix pour les investisseurs, car la zone Sathorn est un quartier d'affaires comme vous le savez, le prix des terres toujours plus et obtenir incapable de se développer dans l'avenir.
Anil Sathorn 12 projets pour les personnes qui aiment la santé.
Arlinda Seidel, France, il y a 3 ans
L'autre jour, je suis allé voir un exemple du projet Anil Sathorn 12, je veux savoir comment ce projet peut répondre aux besoins de santé des populations urbaines. et est-il quelque chose de bon pour votre santé? et la recherche. Je suis donc retourné à penser et à décider d'une semaine plus tard? accepté de réserver une chambre 2 1 salle de bain pour amener la famille à Bangkok choisir en raison de son emplacement idéal, à proximité de l'école et le travail. Mon enfant est sur une course, donc je cherchais un endroit pour rester. avec beaucoup de près au centre de la copropriété, il y a un centre commercial qui ne dispose pas de passer beaucoup de temps sur le voyage. le temps d'aller faire du shopping. Ce projet est axé sur la santé. prendre soin de l'eau qui a été examiné pour le bien il y a PM 2,5 filtres à poussière, un parking auto, et bien d'autres choses qui sont bonnes pour la santé. si le projet est terminé, quand est-il prêt? reviendra à l'examen pour les réservations de condo cette fois, taux 4 étoiles.
Anil Sathorn 12 l'avenir de la santé
Golf Ekkasith, Thaïlande, il y a 4 ans
J'ai décidé d'acheter une chambre de Anil Sathorn 12 en Janvier ce mois-ci parce que la santé de ma mère est ma principale préoccupation. Comme elle souffre d'une maladie chronique, nous cherchions quelque part près des hôpitaux de vivre. Mon besoin est de trouver un condominium spacieux parce que ma mère se habitue à vivre dans une maison individuelle avec un jardin de verdure. Cependant, sa maison actuelle est loin de l'hôpital qu'elle a sa santé vérifié. Je ne veux pas dans une petite copropriété, car il pourrait être difficile pour ma mère d'ajuster et de se sentir à l'étroit probablement. Lorsque je visite la salle d'exposition, je crois le condo; Je dirais que c'est au-delà de mes attentes. Je vois à peine tout condo qui met l'accent sur l'application de nouvelles technologies pour maintenir une bonne santé pour les résidents. Avant d'acheter un autre endroit du centre-ville, je suis très inquiet au sujet de problème de poussière PM 2,5, donc je pensais que ce projet est quelque chose d'abordable pour moi. Je préférerais payer pour l'excellente qualité de la santé et la vie des membres de ma famille que les factures d'hôpital. L'emplacement permet également planifier me faciliter ma fille l'éducation car il est situé près de l'une des écoles je choisis pour elle. On n'a pas besoin de se lever trop tôt le matin pour qu'elle puisse se concentrer sur son étude et passer du temps avec sa grand-mère. Il est également pratique pour les voyages par plusieurs stations de BTS ainsi.
Excellent choix d'hébergement dans la région Sathorn
Ariana Bednar, Irlande, il y a 4 ans
Je suis à la recherche d'un hébergement de qualité dans la région Sathorn. J'ai appelé pour inspecter la pièce échantillon, et j'ai aimé la conception de la fonctionnalité. Tout est très systématique. Le système de sécurité standard de l'entrée de la porte de la chambre. Les proportions et les couleurs qui viennent dans la salle sont belles et haut de gamme, en blanc, la crème et des tons d'or. J'aime cuisiner et à la recherche d'un condo avec une fonction de cuisine moderne. Ce lieu répond également à la question très bien dans une zone limitée. Les meubles sont importés de bonne qualité. Le plus préféré est la zone commune. Je voudrais apprécier l'architecture qui est très bien conçu dans le ciel jardin et une grande piscine qui correspond à la vue de Bangkok. Je pense qu'il est difficile de ne pas voyager, car il est à environ 500 mètres à Surasak. Il est considéré comme un bon achat d'une bonne qualité de vie à Bangkok.
Condominuim pour mode de vie sain
Mariano Kobel, France, il y a 4 ans
Au cours des prochaines années, je dois aller là-bas à cause de mon travail. Honnêtement, je suis inquiet parce que j'ai les allergies et l'asthme, donc je commence à chercher de nombreuses copropriétés et les lieux à l'avance. Il est un peu difficile que je mets comme ma priorité mon problème de santé. Ensuite, j'ai trouvé Anil Sathorn Condominium, qui convient à mes besoins. Je l'ai entendu dire que le projet a un système spécial de ventilation, ce qui rend l'air pur dans le projet, me faisant moins préoccupé par mes problèmes de santé. De plus, je travaille à la Tour AIA, et il ne faut que 3 minutes à pied, que je peux me protéger contre la pollution. Je recommande fortement à toute personne ayant des problèmes de santé comme moi. Nous devrons peut-être payer un peu plus, mais si elle est au sujet d'un problème de santé. Je pense qu'il est toujours la peine. En outre, il est une bonne idée pour l'investissement car il est situé dans la zone principale où le prix va augmenter de façon constante.
condo très intéressant
Kimber Strom, Suède, il y a 4 ans
J'ai vu la publicité pour ce projet sur le site Web. Il est très intéressant, car il est le premier projet en Thaïlande certifié Institut international BIEN Édifier des États-Unis. Le concept est soucier de la santé tels que l'air, la nourriture, l'eau et la zone d'exercice, etc. La décoration est belle ainsi, le rendre plus confortable et se détendre. La taille de la pièce est également raisonnable, divise l'espace en zones. La zone commune dispose d'un jardin pour se rapprocher de la nature. Anil Sathorn 12 est situé dans Sathorn; il est un endroit prospère. Cette zone est très pratique, à proximité des célèbres écoles telles que le Collège Bangkok Christian et le couvent Assomption Silom école. Il y a des hôpitaux à proximité tels que l'hôpital BNH hôpital Saint Louis. Le transport est très pratique. Il y a Surasak BTS, BTS Chong Nonsi ne sont pas loin du projet. De plus, il y aura une station de BTS à l'avenir (Suksawitthaya Station), à proximité du projet. Je dois visiter ce projet une fois que je vole à Bangkok pour des vacances.
condo de luxe dans le centre d'affaires
Panatda Choo, Thaïlande, il y a 4 ans
Je suis étudiant à l'étranger, et après je diplômé, et je revenir en Thaïlande pour diriger l'entreprise familiale. Je prévois d'acheter un condo dans la région Sathorn car il sera pratique pour se rendre au bureau. J'ai eu la chance de voir la salle du projet Anil Sathorn, qui devrait être achevé en 2022. Je dirais que ce projet est le premier projet en Thaïlande pour un international bien bâtiment certifié Institut des États-Unis. Cette aide standard permettra d'améliorer la santé des résidents dans l'environnement intérieur. Les chambres sont dans un style très luxueux, y compris des matériaux de qualité haut de gamme de marques de classe mondiale. L'emplacement de l'appartement est également proche de Surasak BTS, BTS Chong Nonsi, et un accès facile à la route principale. A proximité il y a tant de grands centres commerciaux comme Silom, Siam Paragon, Central Embassy, ​​Central World, etc. La partie centrale du projet. Pour moi, il prend en charge le mode de vie parfaitement de la nouvelle génération, y compris hall d'entrée, sanctuaire vert, espace culinaire, salle sociale, chambre d'enfants, Anil Salon, étude privée, bibliothèque, piscine ciel d'ozone, piscine pour enfants, salle de gym panoramique, zone de pilates, serein zone, ascenseur, jardin ciel, parking auto 110% et à la sécurité 24 heures.
Super luxe, confortable, près de la source de la prospérité
Annis Mauldin, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Je suis une autre personne qui aime le confort, pour rendre facile la vie et choisir de vivre dans une ville prospère comme moi. Je aime aussi des condos de luxe. Il est dans un endroit à proximité de plusieurs installations. Croyez-le ou non!! Anil Sathorn Condo que j'ai réservé est parfait. Rencontrez tous mes besoins à proximité d'une entreprise à proximité du centre commercial et des restaurants. Plus important encore, il est commode de voyager partout, à proximité de BTS, à seulement quelques pas. Comme dans ce condo, il sera en matière d'installations, il y a une piscine où l'on peut voir une très belle vue. La plupart des installations sont pleines comme les autres condos, mais ici le prix principal est de dix millions. Ce sera un peu plus unique et luxueux. Vous voyez, c'est un système de stationnement automatique, avec Duo Robot ramasser la voiture et à le livrer à l'ascenseur pour un parking avec voiturier. Mais pour moi, je ne dirais pas que je préfère utiliser les voitures parce que le quartier est très confiture circulation; Je préfère Voyage avec BTS, les embouteillages évitent bien. La chambre que j'ai choisi est un type de 2 chambres, et le plus spécial aura une baignoire dans la salle de bain principale. A l'intérieur, la chambre est décorée dans un style élégant. Il est livré avec entièrement meublé. La chambre est spacieuse et utilise des meubles qui correspond à la palette de couleurs, et il est simple et élégant. Il y a seulement neuf chambres à chaque étage. Pas très encombré. Je pense que ce prix sera une cible pour beaucoup de gens dans les affaires, le prix est raisonnable et vaut le luxe et la commodité pour rendre notre vie plus facile.
Un condo confortable et digne
Prudence Dombrowski, Canada, il y a 4 ans
Bon emplacement! Situé au centre du quartier des affaires (CBD). La conception est unique dans lequel les équipes de développement accordent une attention à tous les détails de la construction. La mise en page de l'espace commun est parfait. La bibliothèque est également impressionnante, où l'intérieur a un miroir dans la salle. Lors de la lecture des livres, vous pouvez voir à travers la vue sur la ville à 180 degrés. En outre, les installations sont tout aussi accrocheur, en particulier la piscine (semi-extérieur) et une salle de sport située au 41ème étage. Pas la natation ou l'exercice de la matière, vous profitez de la vue imprenable sur Bangkok. De plus, le plan de chambre est conçue pour être très proportionnée, la vie privée, décorée avec des meubles intégrés. Il semble spacieuse et propre. Les matériaux et les meubles sont également importés de Belgique, mais il n'y a que quelques unités. Donc, j'ai décidé de réserver 1 unité pour une chambre, le prix de départ est de 11 millions de bahts. Je peux l'acheter pour la location une autre unité 1 peu.
Bangkok
Thung Wat Don

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Loyers mensuels
Année de construction
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sampoom Garden
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€302K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tait 12
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€236K - €1.11M
▲ 6.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€964 - €2.41K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Address Sathorn
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
562
Prix des propriétés à vendre
€190K - €465K
▲ 4.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.39K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Silom Suite
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
281
Prix des propriétés à vendre
€137K - €393K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.52K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life At Sathorn 10
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
286
Prix des propriétés à vendre
€137K - €279K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €1.14K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€122K - €368K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.14K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sky Villas Sathorn
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€175K - €302K
▼ -10.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €3.04K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pikul Place
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€621K
Loyers mensuels
€964 - €1.01K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
344
Prix des propriétés à vendre
€124K - €609K
▼ -7.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €2.1K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ivy Sathorn 10
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€108K - €304K
▼ -2.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €1.01K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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