Condominium avec 1 chambre à vendre à Astra Sky River

(4 Avis)
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U169438
9% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
44.28 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2021 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Astra Sky River

Cette propriété est une condominium de 44.28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €105,000 (€2,370/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 19, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 44.28 m2
Prix parm2 €2,370
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR Plus
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€67/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U169438

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €122,000
Bon
€117,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€126,000
Current asking Price: €105,000 | Rental estimate: €809/mo
This condominium is €17,000 BELOW MARKET (-14%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€67/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Astra Sky River, et le prix de vente actuel.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Astra Sky River
Promoteur: Ornsirin Group
Construction: Complété (déc. 2021)
Étages: 17
Bâtiments: 1
Unités: 520
Zone du projet: 6,400 m2
Point de repère le plus proche Sunday Night Market - 3.1 Km
Emplacement: Chang Khlan, Chiang Mai
Astra Sky River Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Salle de massage Salle de massage
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture

Installations populaires à Astra Sky River

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    17ème
  • Gym commun
    17ème
  • Hall de réception
    1er
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    17ème
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
This condominium was reserved by another acheteur but check out these similar properties

Unités disponibles à Astra Sky River

A vendre 2 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Astra Sky River.
Voir tout (2)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Term of Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€254
1er paiement
A la signature du contrat
€1,270
2ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Astra Sky River, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €67 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Astra Sky River, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Sunday Night Market est le plus proche Marché to Astra Sky River et il se trouve à 3.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Astra Sky River you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term of Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€254
1er paiement
A la signature du contrat
€1,270
2ème paiement
Au transfert
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Astra Sky River?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le condo est en cours de construction.
Farida K., Thaïlande, il y a 3 ans
Le condo de luxe est en construction. Avec ma passion, je suis allé voir un échantillon du projet. Le composant de meubles est parfaitement aménagée, et les chambres sont divisées en zones; il fonctionne très bien. Cette taille 1 chambre est très convenable pour une femme comme moi. De plus, la décoration élégante dans des tons blancs et bruns semble très bonne. En outre, la zone condo commune est entièrement équipée avec une piscine, un salon, un centre de remise en forme, et bien d'autres. L'emplacement du projet est situé à proximité du marché dominical et Chiang Mai International Airport, à seulement quelques minutes. Il est très pratique et adapté à la vie à Chang Klan.
condo exceptionnelle à Chiang Mai Town.
Joelle Shimkus, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Un autre condo exceptionnel à Chiang Mai Ville, bien situé dans le centre-ville. Voyage pratique car il est pas loin de centres commerciaux, les dépanneurs et les restaurants. Il y a aussi une vaste gamme d'installations, de me faire sentir comme vivre dans un condo à Bangkok. Vous pouvez utiliser coworking et de l'espace Co-vie, ce qui est assez rare. La chambre que j'ai réservé est un studio qui est tout à fait petit à seulement 29 m² La disposition de la salle est tout à fait fonctionnelle, et les matériaux sont de grandes marques. À payer!
projet de luxe, exceptionnelle avec une piscine de plus de 150 mètres de long
Chatchai J., Thaïlande, il y a 3 ans
Pas souvent que nous pouvons trouver un tel projet de luxe à Chiang Mai. Depuis que j'ai vu la publicité pré-vente, j'ai commencé à chercher des informations sur le projet. Pour moi, je considère cela comme une opportunité d'investissement. Le projet est livré avec un excellent design dans un quartier riche. Voyage facile à l'aéroport, les centres commerciaux, les hôpitaux, et de l'avenue alimentaire. Il est situé sur la route principale. Le bâtiment est assez élevé, de 17 étages, je suppose. Il dispose d'installations telles que l'espace de stationnement, aire de repos, espace de travail, salle de réunion et une piscine très longue baignade, à environ 150 mètres sur le sol 17. Un endroit parfait pour profiter d'une vue sur la ville de nuit de Chiang Mai. La sélection de la chambre varie du studio 3 chambres. A l'intérieur, la salle est fonctionnelle et joliment décorées avec des matériaux importés. Jusqu'à présent, il est en cours de construction, donc j'ai décidé de visiter la salle de la maquette. Comme la visite me impressionne beaucoup, il n'a pas été difficile du tout d'en acheter un. Au moins, cette unité 1 lit me apportera des bénéfices à coup sûr.
Nouveau projet au coeur de la ville, les installations complètes
Jiayu Lee, Chine, il y a 3 ans
Le projet est ici un immeuble en copropriété de grande hauteur avec 17 étages de hauteur, offrant une piscine sur le toit. Il est super luxueux, et l'ambiance est super. L'entrée du projet est proche de la route principale, et en face de la copropriété, il y a un dépanneur et un restaurant, facile à trouver de la nourriture. L'intérieur est luxueux. Il y a un petit coin cuisine. La chambre que je suis est un type 1 chambre à coucher, adapté pour seulement 1-2 personnes et peut-être trop étroit pour les gens qui ne le font pas comme les maladresses !!
Chiang Mai
Chang Khlan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Astra Sky River

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€67.2K - €677K
▲ 11.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€381 - €634
Année de construction
août 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ChangKlan Resident
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€43.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€40.6K - €70.8K
Loyers mensuels
€254 - €507
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Astra Condo
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
589
Prix des propriétés à vendre
€107K - €469K
▼ -14.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.4K
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ping Condominium
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€30.2K
Loyers mensuels
€203
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Peaks Avenue
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€330K - €634K
▼ -21.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Twin Peaks
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€160K - €584K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€381 - €1.32K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Galae Thong Tower
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€27.9K - €112K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€165 - €634
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karnkanok 19
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
285
Prix des propriétés à vendre
€88.8K - €91.5K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€381 - €406
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Peaks Garden
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€85K - €406K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€482 - €1.4K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays