Condominium avec 1 chambre à vendre à Avenue Residence

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U36365
7% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
45 m2 Surface de l'unité
3 Étage
mai 2010 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Avenue Residence

Cette propriété est une condominium de 45 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €71,500 (€1,590/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €409 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 3, 2017
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 45 m2
Prix parm2 €1,590
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€35/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U36365

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €101,000
Bon
€90,400
Bon
Équitable
Au-dessus de
€134,000
Current asking Price: €71,500 | Advertised rental rate: €409/mo
This condominium is €29,500 BELOW MARKET (-29%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€35/mo
Louer
€409/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Avenue Residence
Promoteur: Nova Group
Construction: Complété (mai 2010)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 228
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche South Pattaya Beach - 0.4 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Avenue Residence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Avenue Residence

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Unités disponibles à Avenue Residence

A vendre 5 A louer 13
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Avenue Residence, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €35 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
South Pattaya Beach est le plus proche Plage to Avenue Residence et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Avenue Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Emplacement assez près de la ville animée
Verified Visitor, il y a 2 ans
Belle chambre, bel emplacement et une belle piscine aussi. Tout était propre et je viendrais la prochaine fois.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Avenue Residence

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
380
Prix des propriétés à vendre
€49.8K - €136K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€282 - €642
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€89.8K - €329K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€398 - €1.28K
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
788
Prix des propriétés à vendre
€95.1K - €158K
▼ -4.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€411 - €770
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
City Garden Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
366
Prix des propriétés à vendre
€92.4K - €257K
▼ -9.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€334 - €898
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Pride
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€113K - €121K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€667
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pattaya Beach Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€74.2K - €146K
▼ -25.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
603
Prix des propriétés à vendre
€108K - €167K
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€616 - €988
Année de construction
oct. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Center Condotel
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
520
Prix des propriétés à vendre
€100K
Loyers mensuels
€513
Année de construction
nov. 1990
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1112
Prix des propriétés à vendre
€80.9K - €210K
▲ 5.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€359 - €1.16K
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€924K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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