Condominium avec 1 chambre à vendre à Blue Mountain Hua Hin

(1 Avis)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U164450
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
106 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Blue Mountain Hua Hin

Cette propriété est une condominium de 106 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €208,000 (€1,960/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €761 par mois.

Caractéristiques

JacuzziJacuzzi BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 16, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 106 m2
Prix parm2 €1,960
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€108/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U164450

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €353,000
Bon
€357,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€385,000
Current asking Price: €208,000 | Advertised rental rate: €761/mo
This condominium is €145,000 BELOW MARKET (-41%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€208,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€108/mo
Louer
€761/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Blue Mountain Hua Hin
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 7
Bâtiments: 1
Unités: 73
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 2.2 Km
Emplacement: Hua Hin City, Hua Hin
Blue Mountain Hua Hin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piscine pour enfants Piscine pour enfants

Installations populaires à Blue Mountain Hua Hin

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Blue Mountain Hua Hin

A vendre 8 A louer 5
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Blue Mountain Hua Hin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €108 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Blue Mountain Hua Hin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Blue Mountain Hua Hin et il se trouve à 2.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Blue Mountain Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Cet endroit a une atmosphère parfaite
Jane R., Nouvelle-Zélande, il y a 7 ans
Cet endroit a une atmosphère parfaite et est calme. La vue est très belle. Le personnel est bon, mais il est dommage que le restaurant soit assez petit. La piscine est grande et il y a également une piscine séparée pour enfants. Je loue une unité d'une chambre, bien décorée avec des meubles de qualité. Ce condo a été construit depuis longtemps, mais reste bien entretenu. Il est également proche du parcours de golf royal, du grand marché et de la plage de Hua Hin, à seulement 10 minutes de route. C'est un excellent choix pour les familles, les couples et les amateurs de golf. Conseillé!
Hua Hin
Hua Hin City

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Blue Mountain Hua Hin

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Heights 1
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€167K - €304K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
522
Prix des propriétés à vendre
€58.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€150K - €167K
Loyers mensuels
€761
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Khao Noi Village
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€98.9K
Loyers mensuels
€710
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tropical Hill 2
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€147K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chutikarn
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€93.8K
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€583
Année de construction
août 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€209K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hua Hin Grand Hills
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€168K - €319K
▲ 1.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Karat Village
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€45.6K - €96.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Hill
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€190K - €304K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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