Condominium avec 1 chambre à vendre à Centric Sea

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U81872
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
36 m2 Surface de l'unité
5 Étage
sept. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Centric Sea

Cette propriété est une condominium de 36 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €92,700 (€2,580/SqM).

Caractéristiques

Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription août 16, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher 1
Taille 36 m2
Prix parm2 €2,580
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U81872

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €103,000
Bon
€96,300
Bon
Équitable
Au-dessus de
€133,000
Current asking Price: €92,700 | Rental estimate: €413/mo
This condominium is €10,300 BELOW MARKET (-10%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€92,700
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Centric Sea, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Centric Sea
Construction: Complété (sept. 2015)
Étages: 44
Bâtiments: 3
Unités: 999
Zone du projet: 9,911 m2
Point de repère le plus proche Central Pattaya Beach - 0.5 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Centric Sea Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Club pour enfants Club pour enfants

Installations populaires à Centric Sea

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Société de gestion de l'aire commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Salon
    Rooftop

Unités disponibles à Centric Sea

A vendre 38 A louer 43
Unités disponibles à Centric Sea
€91,100
€2,400/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 30 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Centric Sea
€107,000
€2,800/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 19 Étage
Entièrement meublé
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Centric Sea
€55,800€63,400
€1,990/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 8 Étage
Compagnie Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Centric Sea
€117,000
€3,430/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 38 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Centric Sea
€114,000
€3,260/m2
Bon prix
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SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 31 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Centric Sea
€88,800€93,200
€2,760/m2
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.12 m2 superficie
Étage 30 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Centric Sea
€83,600€87,700
€2,670/m2
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Centric Sea
€152,000€165,000
€2,640/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 57.66 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Centric Sea
€63,400€66,000
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Bon prix
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SDB 1 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Centric Sea
€140,000€157,000
€2,350/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 59.83 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Centric Sea
€107,000
€2,880/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 37 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Centric Sea
€120,000
€2,000/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 59.83 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Centric Sea
€266,000
€3,920/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 68 m2 superficie
Étage 38 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Centric Sea
€93,900
€2,470/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 heure
Unités disponibles à Centric Sea
€112,000
€1,870/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 59.70 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Centric Sea
€162,000
€2,500/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Centric Sea
€88,800
€2,770/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Centric Sea
€162,000
€2,750/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 59 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Centric Sea
€228,000
€3,810/m2
Chambres 2 Chambres
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Étage 41 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Centric Sea
€173,000
€2,570/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 67 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Updated il y a 4 semaines
Unités disponibles à Centric Sea
€173,000
€3,030/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 57 m2 superficie
Étage 30 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Centric Sea
€101,000
€2,980/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Centric Sea
€107,000
€2,800/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 30 Étage
Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Centric Sea
€107,000
€2,800/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 30 Étage
Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à Centric Sea
€86,200
€2,460/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Centric Sea
€92,700
€2,580/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Nature
Unités disponibles à Centric Sea
€107,000
€2,800/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 5 Étage
Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Centric Sea
€63,400
€2,270/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 8 Étage
Unités disponibles à Centric Sea
€115,000
€3,190/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 25 Étage
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Centric Sea
€241,000
€3,710/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65 m2 superficie
Étage 25 Étage
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Centric Sea, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €41 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Centric Sea, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Central Pattaya Beach est le plus proche Plage to Centric Sea et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Centric Sea you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un design exceptionnel, salle de vue sur la mer et à côté de la route principale
Elise Tan, Malaisie, il y a 5 ans
Un condo de vacances dans le centre de Pattaya, à côté de la route principale. Bien que la plage ne soit pas fermé au projet, vous pouvez marcher à moins de 500 mètres. Le quartier du projet dispose d'installations complètes. A proximité, vous pouvez marcher à 7-11 et la vie nocturne. Le projet est bien conçu et moderne. Bâtiment A dispose de 44 étages de haut, il est bon de se réveiller tous les matins pour admirer la vue sur la mer de la salle. La chambre est une unité de 1 chambre avec 1 salle de bain; il est livré avec mobilier complet, les appareils électriques, et un climatiseur de type mur. Le mobilier est de haute qualité à un prix raisonnable. La décoration met l'accent sur une palette de couleurs bleu-blanc. La zone commune comprend une piscine à débordement avec une superbe vue sur la mer et une salle de fitness. Ceci est un endroit merveilleux à Pattaya; vous pouvez profiter de votre séjour pour vous!
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Centric Sea

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Nova Atrium Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€149K - €160K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€457
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Northshore Pattaya
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€216K - €8.88M
▲ 14.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.78K
Année de construction
avr. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pattaya Tower
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€190K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
PKCP Tower
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
230
Prix des propriétés à vendre
€60.9K - €181K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Euro Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€101K - €107K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€381 - €558
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
View Talay 6
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1032
Prix des propriétés à vendre
€107K - €393K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€457 - €2.03K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
350
Prix des propriétés à vendre
€93.6K
▼ -10.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €584
Année de construction
avr. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Apus
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€72.3K - €304K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €2K
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€60.9K - €100K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €507
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
47
Prix des propriétés à vendre
€57.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
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