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    Condominium avec 1 chambre à vendre à City Garden Tropicana
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à City Garden Tropicana

    (1 Avis)
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U10111
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    48.81 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    déc. 2015 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    6

    Condominium avec 1 chambre à vendre à City Garden Tropicana

    Cette propriété est une condominium de 48.81 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €119,000 (€2,450/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 3, 2016
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambre à coucher 1
    Taille 48.81 m2
    Prix parm2 €2,450
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité 1BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €50/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U10111

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €50/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à City Garden Tropicana, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: City Garden Tropicana
    Promoteur: Global Top Group
    Construction: Complété (déc. 2015)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 188
    Zone du projet: 3,200 m2
    Point de repère le plus proche Wong Amart Beach - 2.1 Km
    Emplacement: Na Kluea, Pattaya
    City Garden Tropicana Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à City Garden Tropicana

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      1er
    • Hall de réception
      1er
    • Sauna
      1er
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    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    20%
    1er paiement
    4 quarterly Payments
    60%
    2ème paiement
    Au transfert
    20%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à City Garden Tropicana, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €50 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez City Garden Tropicana, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Wong Amart Beach est le plus proche Plage to City Garden Tropicana et il se trouve à 2.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at City Garden Tropicana you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    20%
    1er paiement
    4 quarterly Payments
    60%
    2ème paiement
    Au transfert
    20%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
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    Prix de vente : ฿12,140,999
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    Évaluation des prix : Overpriced
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    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
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    C'est un endroit idéal pour rester près de Wong Amat Beach
    Jennifer F., États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
    C'est un endroit idéal pour rester près de la plage de Wong Amat, avec quelques minutes à pied à pied, et ce n'est pas loin de la plage de Pattaya. Il existe différentes attractions, restaurants et magasins très faciles à trouver. Je recommanderais que si vous n'avez pas de voiture privée, vous devez utiliser un service de taxi car la route la nuit est assez sombre. Et au condo, il y a aussi un service tuk-tuk. Le personnel est charmant et sert d'excellents services. La piscine est également propre et le centre de remise en forme est bon. La chambre est spacieuse et entièrement meublée. J'ai réservé une unité de 2 chambres avec vue sur la mer. La vue est à couper le souffle. J'ai l'impression d'être pleinement reposé. Je recommande cet hébergement.
    Pattaya
    Na Kluea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

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    AD Condominium
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    178
    Prix des propriétés à vendre
    €72.9K - €115K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €256 - €384
    Année de construction
    oct. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    AD Hyatt Condominium
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    521
    Prix des propriétés à vendre
    €37.3K - €124K
    ▼ -7.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €243 - €562
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
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    Wongamat Privacy
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    231
    Prix des propriétés à vendre
    €97.2K - €110K
    ▼ -12.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €384 - €665
    Année de construction
    nov. 2008
    Avancement du projet
    Complété
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    Orion Wong Amat
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
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    Prix des propriétés à vendre
    €68.9K
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    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
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    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
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    Prix des propriétés à vendre
    €40.7K - €84.4K
    ▼ -39% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €141 - €614
    Année de construction
    juin 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Northpoint
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    376
    Prix des propriétés à vendre
    €166K - €767K
    ▼ -19.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €639 - €3.84K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sky Beach
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    420
    Prix des propriétés à vendre
    €153K - €327K
    ▼ -45% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €460 - €1.66K
    Année de construction
    juin 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Zire Wongamat
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    465
    Prix des propriétés à vendre
    €120K - €972K
    ▼ -12.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €460 - €1.66K
    Année de construction
    nov. 2014
    Avancement du projet
    Complété
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    View Talay Residence 6
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Prix des propriétés à vendre
    €148K
    Loyers mensuels
    €716 - €767
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D-ECO Wellness Centre
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    293
    Prix des propriétés à vendre
    €52.6K - €145K
    Loyers mensuels
    €486 - €972
    Année de construction
    nov. 2022
    Avancement du projet
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