Condominium avec 1 chambre à vendre à The Erawan Condo

(1 Avis)
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U169134
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
47 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2021 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Erawan Condo

Cette propriété est une condominium de 47 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €179,000 (€3,810/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 2, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher 1
Taille 47 m2
Prix parm2 €3,810
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U169134

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €204,000
Bon
€198,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€209,000
Current asking Price: €179,000
This condominium is €25,000 BELOW MARKET (-12%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Erawan Condo
Construction: Complété (déc. 2021)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 84
Zone du projet: 1,744 m2
Point de repère le plus proche Warorot Market - 0.8 Km
Emplacement: Chang Khlan, Chiang Mai
The Erawan Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

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  • Piscine commune
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  • Gym commun
    3ème
  • Hall de réception
    1er
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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€254
1er paiement
A la signature du contrat
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3ème paiement
Au transfert
100%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€507
1er paiement
A la signature du contrat
€5,070
3ème paiement
Au transfert
100%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€761
1er paiement
A la signature du contrat
€7,610
3ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Erawan Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €42 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Erawan Condo, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Warorot Market est le plus proche Marché to The Erawan Condo et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Erawan Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€254
1er paiement
A la signature du contrat
€2,540
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100%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€507
1er paiement
A la signature du contrat
€5,070
3ème paiement
Au transfert
100%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€761
1er paiement
A la signature du contrat
€7,610
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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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À proximité des attractions
Layla T., Australie, il y a 3 ans
J'ai décidé de réserver une unité de 2 chambres dans cet appartement. L'intérieur de ma chambre est élégamment conçu. L'espace chambre est bien proportionné et décoré avec un excellent mobilier. Les installations du projet comprennent une piscine, un centre de remise en forme, CCTV, le stationnement et la sécurité. Vous l'appelez! Je pense que je vais l'acheter pour la spéculation, car l'emplacement est excellent. Il est situé à Chiang Mai ville, à côté de Loi Kroh Road, près de Tha Phae Gate, la rivière Mae Ping, Chiang Mai Railway Station, Nouveau marché de la ville, et d'autres attractions.
Chiang Mai
Chang Khlan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€571K - €685K
▼ -12.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.04K
Année de construction
sept. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Peaks Garden
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
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€85K - €406K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€482 - €1.4K
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déc. 2006
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Complété
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Twin Peaks
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€160K - €584K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€381 - €1.32K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
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Nom du projet
Peaks Avenue
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€330K - €634K
▼ -21.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Astra Condo
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
589
Prix des propriétés à vendre
€107K - €469K
▼ -14.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.4K
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ChangKlan Resident
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€43.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supanich Condo
Emplacement
Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€27.9K - €86.2K
Loyers mensuels
€203 - €431
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rimping Condominium
Emplacement
Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
590
Prix des propriétés à vendre
€155K
Loyers mensuels
€482 - €888
Année de construction
avr. 1998
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Complété
Nom du projet
Astra Sky River
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
520
Prix des propriétés à vendre
€103K - €116K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€710 - €761
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€67.2K - €677K
▲ 11.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€381 - €634
Année de construction
août 2014
Avancement du projet
Complété
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