• Menu
    • Contact
    Condominium avec 1 chambre à vendre à Grand Kamala Falls
    Kamala, Kathu,Phuket
    Retour à votre recherche
    Prix de vente
    Vendu
    Programme des visites
    Fermer
    VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
    This condominium was reserved by another acheteur but check out these similar properties

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Grand Kamala Falls

    (2 Avis)
    Kamala, Kathu,Phuket
    Unité ID: U32779
    15% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    58 m2 Surface de l'unité
    1 Étage
    mai 2019 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    Bon prix Bon prix
    22

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Grand Kamala Falls

    Cette propriété est une condominium de 58 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €102,000 (€1,760/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,270 par mois.

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine Terrasse Terrasse Cuisine occidentaleCuisine occidentale

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 23, 2022
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 1
    Chambre à coucher 1
    Taille 58 m2
    Prix parm2 €1,760
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Montagne, Piscine, Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €67/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U32779

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €137,000
    Bon
    €125,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €202,000
    Current asking Price: €102,000 | Advertised rental rate: €1,270/mo
    This condominium is €35,000 BELOW MARKET (-26%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €67/mo
    Louer
    €1,270/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    7
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    15%

    Détails du projet

    Nom du projet: Grand Kamala Falls
    Promoteur: Soticon group
    Construction: Complété (mai 2019)
    Étages: 6
    Bâtiments: N/A
    Unités: 77
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Kamala Beach - 2 Km
    Emplacement: Kamala, Phuket
    Grand Kamala Falls Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Fermer
    VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
    This condominium was reserved by another acheteur but check out these similar properties

    Unités disponibles à Grand Kamala Falls

    A vendre 24 A louer 8
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Unités disponibles à Grand Kamala Falls
    €507,000
    €1,810/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 280 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Grand Kamala Falls
    €734,000€892,000
    €1,750/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 420 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Bail Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Grand Kamala Falls
    €713,000€739,000
    €1,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 420 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Bail Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Grand Kamala Falls
    €201,000
    €2,210/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 91 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Bail Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Grand Kamala Falls
    €532,000
    €2,130/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 250 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Grand Kamala Falls
    €218,000€227,000
    €2,420/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 90 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Bail Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Grand Kamala Falls
    €471,000
    €2,140/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 220 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Grand Kamala Falls
    €662,000€751,000
    €1,540/m2
    Bon prix
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 430 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
    Unités disponibles à Grand Kamala Falls
    €160,000
    €1,730/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 93 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Grand Kamala Falls
    €222,000
    €2,470/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 90 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Bail Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Grand Kamala Falls
    €227,000
    €2,440/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 93 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Grand Kamala Falls
    €209,000
    €2,320/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 90 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Grand Kamala Falls
    €420,000€484,000
    €1,790/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 235 m2 superficie
    Compagnie Non meublé Mer
    Unités disponibles à Grand Kamala Falls
    €481,000
    €2,010/m2
    Bon prix
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 240 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Grand Kamala Falls
    €408,000
    €1,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 240 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Compagnie Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Grand Kamala Falls
    €586,000
    €2,340/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 250 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Grand Kamala Falls
    €293,000
    €1,540/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 190 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Grand Kamala Falls
    €183,000
    €2,610/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Bail Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Grand Kamala Falls
    €191,000
    €2,730/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Grand Kamala Falls
    €223,000€229,000
    €2,370/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 94 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Bail Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Grand Kamala Falls
    €222,000
    €2,470/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 90 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Bail Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Grand Kamala Falls
    €183,000
    €2,610/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Bail Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Grand Kamala Falls
    €183,000€217,000
    €2,610/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Bail Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Grand Kamala Falls
    €190,000
    €2,710/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Bail Non meublé Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Grand Kamala Falls.
    Voir tout (24)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Grand Kamala Falls.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €67 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Grand Kamala Falls, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Kamala Beach est le plus proche Plage to Grand Kamala Falls et il se trouve à 2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Grand Kamala Falls you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Paymet Term
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,550
    1er paiement
    A la signature du contrat
    50%
    2ème paiement
    Interior Completed
    25%
    3ème paiement
    Au transfert
    25%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

    Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Grand Kamala Falls?

    Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

    Évaluez maintenant Comment ça fonctionne

    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Ce projet est vraiment un hôtel
    Suwannee N., Thaïlande, il y a 3 ans
    Ce projet est vraiment un hôtel qui a tout comme la remise en forme, un restaurant, un spa, une piscine dans chaque bâtiment. En outre, il y a un service de nettoyage ainsi. La chambre que je reste dans a 1 chambre avec un jacuzzi et des nécessités complètes pour la vie. Ambiance calme! Le projet est situé sur la colline avec une vue magnifique. Il est un très bon endroit pour se détendre. De plus, l'emplacement est non loin de la plage de Kamala, Phuket Fantasea et Patong Beach.
    Bon hôtel!
    Zara Ross, Australie, il y a 3 ans
    Ce projet est vraiment un hôtel qui a tout comme la remise en forme, un restaurant, un spa, une piscine dans chaque bâtiment. En outre, il y a un service de nettoyage ainsi. La chambre que je reste dans a 1 chambre avec un jacuzzi et des nécessités complètes pour la vie. Ambiance calme! Le projet est situé sur la colline avec une vue magnifique. Il est un très bon endroit pour se détendre. De plus, l'emplacement est non loin de la plage de Kamala, Phuket Fantasea et Patong Beach.
    Phuket
    Kamala

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Grand Kamala Falls

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Exclusive Sky
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €1.07M - €1.43M
    ▲ 20% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kamala Falls
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    105
    Prix des propriétés à vendre
    €202K - €203K
    Loyers mensuels
    €640 - €5.63K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nakatani Village
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €614K - €2.05M
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nakalay Palm
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    31
    Prix des propriétés à vendre
    €166K - €404K
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €640 - €1.02K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Naka Bay Seaview Condominium
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    292
    Prix des propriétés à vendre
    €117K - €182K
    ▲ 14.9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Villa Sunflyer
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    1
    Prix des propriétés à vendre
    €6.82M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Samsara Estate
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €5.18M - €6.6M
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €21.8K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kamala Nature
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €148K - €448K
    ▼ -11.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.54K - €1.95K
    Année de construction
    mars 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Icon Park
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    92
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €332K
    ▼ -38% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €512 - €1.79K
    Année de construction
    nov. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Waterfall Cove
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    3
    Prix des propriétés à vendre
    €13.6M - €14.9M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Grand Kamala Falls
    Favoris
    The Exclusive Sky
    Kamala Falls
    Nakatani Village
    Nakalay Palm
    Naka Bay Seaview Condominium
    Villa Sunflyer
    Samsara Estate
    Kamala Nature
    Icon Park
    Waterfall Cove
    Retour au sommet
    Immobilier à Kathu Kathu Patong Kamala
    Marché des Condominium à Phuket Condominiums à vendre à Thalang Condominiums à vendre à Phuket Town Condominiums à vendre à Kathu
    Types de propriété à vendre en Kamala Condominiums Villas Terrain Maisons de ville Maisons Appartements Penthouses
    Boutiques Hotels Retail spaces
    Voir plus
    Recherches populaires Propriétés à vendre à Bangkok Propriétés à vendre à Pattaya Propriétés à vendre à Hua Hin Propriétés à vendre à Phuket Propriétés à vendre à Koh Samui Propriétés à vendre à Chiang Mai Propriétés à vendre à Dubai
    Propriétés à vendre à Palm Jumeirah Propriétés à vendre à Phnom Penh
    Voir plus
    • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays