Condominium avec 1 chambre à vendre à Hyde Park Residence 2

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U24846
8% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
59 m2 Surface de l'unité
2 Étage
juil. 2010 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Hyde Park Residence 2

Cette propriété est une condominium de 59 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €67,900 (€1,150/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €431 par mois.

Informations de base

Date de l'inscription mars 11, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 59 m2
Prix parm2 €1,150
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€60/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U24846

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€60/mo
Louer
€431/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Hyde Park Residence 2
Promoteur: Matrix
Construction: Complété (juil. 2010)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 109
Zone du projet: 2,080 m2
Point de repère le plus proche South Pattaya Beach - 1.2 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Hyde Park Residence 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Hyde Park Residence 2

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rooftop
Fermer
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A vendre 3 A louer 6
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Hyde Park Residence 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €60 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Hyde Park Residence 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
South Pattaya Beach est le plus proche Plage to Hyde Park Residence 2 et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Hyde Park Residence 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Très bien situé et un endroit idéal pour profiter de la ville la plus célèbre de Pattaya de lumières, de sons, et des plages
Farida V., Thaïlande, il y a 5 ans
Location Residences Hyde Park 2 cette fois-ci est très utile. Le condo est décoré dans une ambiance chaleureuse et propice à la détente réelle. L'intérieur de la chambre est simple et élégante décoration avec plein d'équipements. Le projet de zone commune est propice, comme une grande piscine avec un jacuzzi et une salle de remise en forme complète. Il correspond à mes besoins de vacances tant. Le projet est situé dans une zone que je peux facilement vous déplacer, comme la plage de Jomtien, Pattaya Beach Food Mart et lieux de vie nocturne comme Pattaya. Il est un projet idéal pour la détente. Si quelqu'un est à la recherche d'un condo de locations de vacances, recommander ici. Tous sont en un seul endroit.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
252
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€43.1K - €45.4K
▲ 2.6% sur-évalué
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€304
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Loyers mensuels
€381
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mai 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€140K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€761
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Royal 1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€40.6K
Loyers mensuels
€254
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
656
Prix des propriétés à vendre
€51K - €105K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1350
Prix des propriétés à vendre
€36.8K - €117K
▼ -1.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€165 - €558
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
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Nom du projet
Novana Residence
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
259
Prix des propriétés à vendre
€44.4K - €73.6K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €406
Année de construction
mai 2012
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Nom du projet
The Vision
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
221
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €91.3K
▼ -23.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€457 - €584
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
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