Condominium avec 1 chambre à vendre à Klass Silom Condo

(1 Avis)
Si Lom, Bang Rak,Bangkok
Unité ID: U165646
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
32 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2013 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Klass Silom Condo

Cette propriété est une condominium de 32 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €132,000 (€4,140/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 8, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 32 m2
Prix parm2 €4,140
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Nature, Piscine, Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€49/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U165646

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€49/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Klass Silom Condo, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Klass Silom Condo
Promoteur: Pipat Assets
Construction: Complété (déc. 2013)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 176
Zone du projet: 1,764 m2
Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 0.3 Km
Emplacement: Si Lom, Bangkok
Klass Silom Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Klass Silom Condo

  • Hall de réception
    1er
  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Sauna
    1er
Fermer
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Unités disponibles à Klass Silom Condo

A vendre 5 A louer 14
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Klass Silom Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €49 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Klass Silom Condo, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to Klass Silom Condo et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Klass Silom Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un beau condo dans la région de Si Lom
Ken Hatsumi, Japon, il y a 6 ans
Ma femme et moi avons voyagé en Thaïlande pour travailler à distance pendant 8 mois. Je cherchais des condos dans de nombreuses régions de Bangkok jusqu'à ce que je rencontrais ce projet parce que c'était très bien situé. Il existe deux stations BTS les plus proches, offrant des voyages pratiques et à proximité de nombreux grands magasins. Quant au projet, c'est beau. Il existe des installations complètes, un petit nombre d'unités et un système de sécurité 24h / 24. J'ai loué une unité de 1 chambre avec 44 m², joliment décorée et bien divisée en zones, ainsi que tous les appareils en chambre. La cuisine, en particulier, c'est assez bien. Faites glisser votre sac et vivez!
Bangkok
Si Lom

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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ROMM Convent
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Loyers mensuels
N/A
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janv. 2026
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Si Lom, Bang Rak, Bangkok
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111
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€461 - €896
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Loyers mensuels
€461 - €896
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Pearl Garden
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€192K - €640K
Loyers mensuels
€666 - €2.18K
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déc. 1998
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Quad Silom
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€202K - €371K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€640 - €1.15K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€133K - €243K
Loyers mensuels
€640 - €691
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Diamond Tower
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€102K - €514K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€384 - €1.2K
Année de construction
déc. 1984
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Infinity
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€576K - €1.59M
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.28K - €3.59K
Année de construction
déc. 2007
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Nom du projet
Silom Terrace
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
€128K - €435K
Loyers mensuels
€359 - €1.15K
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
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Nom du projet
Green Point Silom
Emplacement
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€166K
▼ -15.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€691 - €896
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
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Retour au sommet
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