Condominium avec 1 chambre à vendre à Level Condo Bang Na

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Bang Chalong, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U166296
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
29.68 m2 Surface de l'unité
6 Étage
nov. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Level Condo Bang Na

Cette propriété est une condominium de 29.68 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €45,000 (€1,520/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 23, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 29.68 m2
Prix parm2 €1,520
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Résidence / Immeuble
Type d'unité A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€30/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U166296

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €54,800
Bon
€51,100
Bon
Équitable
Au-dessus de
€56,600
Current asking Price: €45,000
This condominium is €9,800 BELOW MARKET (-18%) in the Samut Prakan area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€30/mo

Détails du projet

Nom du projet: Level Condo Bang Na
Construction: Complété (nov. 2019)
Étages: 10
Bâtiments: 4
Unités: 370
Zone du projet: 26,400 m2
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL - 8.2 Km
Emplacement: Bang Chalong, Samut Prakan
Level Condo Bang Na Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Level Condo Bang Na

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rooftop
  • Restaurant sur place
    Rooftop
Fermer
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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Level Condo Bang Na, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €30 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Level Condo Bang Na, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Suvarnabhumi ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Level Condo Bang Na et il se trouve à 8.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Level Condo Bang Na you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bang Chalong

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Emplacement
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
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Année de construction
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Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
1236
Prix des propriétés à vendre
€12.6K
Loyers mensuels
€97
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N/A
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Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€11.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2014
Avancement du projet
Complété
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Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
5176
Prix des propriétés à vendre
€14.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
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Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
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Loyers mensuels
€228
Année de construction
janv. 2017
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Complété
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Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
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€305K
Loyers mensuels
€762
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€75.9K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lakewood Village
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€279K - €1.4M
▼ -14.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.81K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€217K - €272K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
340
Prix des propriétés à vendre
€55.9K - €95.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
212
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
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