Condominium avec 1 chambre à vendre à M Silom

(5 Avis)
Suriyawong, Bang Rak,Bangkok
Unité ID: U42176
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
48 m2 Surface de l'unité
14 Étage
déc. 2012 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à M Silom

Cette propriété est une condominium de 48 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €228,000 (€4,750/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription déc. 6, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 14
Chambre à coucher 1
Taille 48 m2
Prix parm2 €4,750
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€49/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U42176

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €184,000
Bon
€112,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€252,000
Current asking Price: €228,000 | Rental estimate: €809/mo
This condominium is €44,000 ABOVE MARKET (24%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€228,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€49/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à M Silom, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: M Silom
Construction: Complété (déc. 2012)
Étages: 53
Bâtiments: 1
Unités: 161
Zone du projet: 2,112 m2
Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 1.2 Km
Emplacement: Suriyawong, Bangkok
M Silom Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Salle de musique Salle de musique
Zone de barbecue Zone de barbecue
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à M Silom

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    34ème
  • Gym commun
    34ème

Unités disponibles à M Silom

A vendre 11 A louer 12
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€279,000€317,000
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€6,300/m2
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Updated il y a 3 semaines
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€228,000€238,000
€4,750/m2
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superficie 48 m2 superficie
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€444,000
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à M Silom.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €49 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to M Silom et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at M Silom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
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Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condo au centre-ville de Silom
Alise Durr, Italie, il y a 3 ans
L'emplacement est parfait! M Silom est un condominium au centre-ville de Silom. Il est très moderne avec une vue fascinante de Bangkok. Il est une bonne gestion, près de Chong Nonsi BTS Station (500 mètres) et la station de MRT Silom, à quelques pas seulement à ces stations. En outre, il est commode d'aller à Siam Paragon. Si vous ne voulez pas perdre votre temps à l'heure de pointe, évitez d'utiliser des voitures dans ce domaine parce que le trafic est lourd. Cependant, je recommande fortement ici si vous cherchez un endroit pour rester au coeur de la ville et être reconnu comme la vie privée ainsi.
Superbe condo!
Rachell Goodwyn, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Mes amis et moi relocalisés à Bangkok. Je voudrais yo trouver le condo près de la station BTS car il est pratique pour se déplacer. Ce condo que j'ai choisi est près de la station Chong Nonsri BTS à distance de marche, de sorte que vous n'avez pas à vous soucier des embouteillages. Il n'y a pas de problème pour ceux qui ont regardé la vie privée, car il y a beaucoup de types de pièces de 1 à 3 chambres. La chambre que nous avions est 3 chambres avec environ 165 m² Il convient à 3 d'entre nous car il y a assez d'espace pour nous amuser ou passer du temps ensemble dans un espace commun. L'extérieur et l'intérieur look moderne. Le week-end, nous prenons souvent le BTS Skytrain au Siam Paragon ou Central World, car il n'y a que deux arrêts, et il est à seulement 10 minutes en voiture. Si nous ne voulions pas sortir, nous avons passé notre temps habituellement dans un espace commun comme le karaoké et une piscine. Mon ami est une personne en bonne santé, elle est allée habituellement à la salle de gym. La zone commune est au 52ème étage; la vue est spectaculaire. Nous pouvons faire nos activités tout en profitant d'une belle vue. La région est assez grand pour vous de sortir avec des amis. Le personnel est accueillant. Malheureusement, les animaux ne sont pas autorisés ici, mais nous comprenons que le projet peut empêcher d'autres le bruit des résidents. Le prix est légèrement plus élevé, mais la qualité est vraiment la peine de payer pour ceux qui recherchent un condominium fantastique dans un excellent emplacement. Vous ne serez pas déçu par ce condo.
Downtown Condo dans la zone CBD
Melva Caro, Royaume-Uni, il y a 5 ans
J'aime la couleur utilisée et la décoration de l'appartement. Il est un simple et un design moderne. Je peux voir la superbe vue sur les environs, car il y a bien quelques immeubles de grande hauteur dans ce domaine. Il fait ce bâtiment se démarquer et avoir une vision plus claire que les autres bâtiments. Entrer et sortir de l'appartement peut être considéré comme pratique. Il est situé à proximité de nombreux BTS, MRT, et les stations BRT. Je peux donc voyager facilement partout. Cependant, vous voyagez en voiture n'est pas recommandé en raison de l'embouteillage. Il serait préférable de prendre les Skytrains à la place.
M Silom est dans une zone du centre-ville
Minda Koger, Allemagne, il y a 5 ans
Silom est dans une zone du centre-ville qui est accessible à la fois le transport et la nourriture. Il faut juste environ 10 minutes à pied de Chong Nonsi BTS et MRT Sam Yan. Dans le projet, le point culminant de la zone commune est la piscine à débordement placé sur le toit est livré avec un jacuzzi pour intérieur et extérieur pour la détente. matériel de gymnastique moderne est disponible et suffisante pour le nombre de résidents. Ma chambre est au 21ème étage, que vous pouvez voir la vue magnifique tout au long. La chambre est grande pour une personne, d'environ 40 m², avec une cuisine ouverte équipée. Il ont des étagères installées et une table à manger. Il y a un petit espace suffisant pour les visiteurs de tenir le parti. La chambre est décorée spaciously classique et élégante dans des tons gris-blanc. Et la porte est équipée d'un excellent système de sécurité. Impressionné et excellent
Un condo exceptionnel et utile
Pa Contos, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Le condo de grande hauteur exceptionnelle avec chaque unité est conçue pour placer dans un coin dans le bâtiment, avec vue sur la belle vue à travers les fenêtres en verre dans la salle. Voyager est également pratique, à 500 mètres près des BTS Chong Nonsi ou 7 minutes à pied et 14 minutes à pied du MRT Silom. En ce qui concerne le site communal, il est moderne, décoré simplement, mais luxueux. L'intérieur de la chambre est spacieuse et parfaitement séparés en zones, et entièrement meublé. L'atmosphère environnante est intimité, idéal pour la détente réelle. Avec des voisins généreux et personnel serviable quand un problème se produit, je pense que ce condo de qualité vaut le coup!
Bangkok
Suriyawong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches M Silom

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
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Nom du projet
Ashton Silom
Emplacement
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
428
Prix des propriétés à vendre
€197K - €680K
▼ -9.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€583 - €2.23K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wall Street Tower
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€837K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ITF Silom Palace
Emplacement
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
930
Prix des propriétés à vendre
€81.1K - €114K
Loyers mensuels
€406 - €1.52K
Année de construction
janv. 1986
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
277
Prix des propriétés à vendre
€180K - €292K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.27K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siamese Surawong
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€132K - €1.05M
▼ -14.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €4.56K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Surawong
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€142K - €203K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €849
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ivy Sathorn 10
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€108K - €304K
▼ -2.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €1.01K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Green Point Silom
Emplacement
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€165K
▼ -15.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€685 - €887
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Treasure Silom
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€196K
Loyers mensuels
€507 - €887
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Chula - Samyan
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
774
Prix des propriétés à vendre
€120K - €349K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€456 - €1.14K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
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