Condominium avec 1 chambre à vendre à Marina Golden Bay

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U86149
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
29 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2024 Sur Plan

Condominium avec 1 chambre à vendre à Marina Golden Bay

Cette propriété est une condominium de 29 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et sa date de livraison est prévue en déc. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €73,300 (€2,530/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 8, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 29 m2
Prix parm2 €2,530
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mois
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U86149

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mo

Détails du projet

Nom du projet: Marina Golden Bay
Promoteur: Global Top Group
Construction: Sur Plan (déc. 2024)
Étages: 51
Bâtiments: 1
Unités: 1800
Zone du projet: 23,200 m2
Point de repère le plus proche Jomtien Beach North - 2.1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Marina Golden Bay Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Sauna Sauna
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Marina Golden Bay

  • Hall de réception
    1er
  • Piscine commune
    27ème
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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€3,810
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Installment 24 months
50%
3ème paiement
Au transfert
20%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Installment 30 month
30%
3ème paiement
Au transfert
30%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Marina Golden Bay, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €44 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Marina Golden Bay, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Jomtien Beach North est le plus proche Plage to Marina Golden Bay et il se trouve à 2.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€3,810
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Installment 24 months
50%
3ème paiement
Au transfert
20%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Installment 30 month
30%
3ème paiement
Au transfert
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Hagone
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
225
Prix des propriétés à vendre
€35.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1990
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€328K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Suksabai Villa
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€71K - €266K
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €2.54K
Année de construction
nov. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
103
Prix des propriétés à vendre
€381K
Loyers mensuels
€1.78K
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
576
Prix des propriétés à vendre
€21.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Keha Thepprasit
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
244
Prix des propriétés à vendre
€20.3K - €58.4K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€101 - €178
Année de construction
mai 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eakmongkol 8
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€162K - €293K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1154
Prix des propriétés à vendre
€40.3K - €177K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€178 - €761
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €304K
▲ 4.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€304 - €507
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ivy Jomtien
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€50.7K - €178K
▼ -5.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
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