Condominium avec 1 chambre à vendre à Mirage Sukhumvit 27

(5 Avis)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U77556
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
46 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2014 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Mirage Sukhumvit 27

Cette propriété est une condominium de 46 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €165,000 (€3,580/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 19, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 46 m2
Prix parm2 €3,580
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€64/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U77556

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €191,000
Bon
€184,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€220,000
Current asking Price: €165,000 | Rental estimate: €501/mo
This condominium is €26,000 BELOW MARKET (-14%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€165,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€64/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
27
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Mirage Sukhumvit 27, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Mirage Sukhumvit 27
Construction: Complété (déc. 2014)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 117
Zone du projet: 1,740 m2
Point de repère le plus proche Asok BTS - 0.5 Km
Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
Mirage Sukhumvit 27 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Mirage Sukhumvit 27

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    2ème
  • Gym commun
    2ème

Unités disponibles à Mirage Sukhumvit 27

A vendre 16 A louer 23
Updated il y a 2 jours
Unités disponibles à Mirage Sukhumvit 27
€152,000
€4,250/m2
Bon prix
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SDB 1 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Mirage Sukhumvit 27
€165,000
€3,300/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 3 Étage
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€150,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 2 Étage
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Updated il y a 2 semaines
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€226,000
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Quota de Thai Entièrement meublé
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€266,000
€3,810/m2
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Quota étranger Entièrement meublé Nature
Unités disponibles à Mirage Sukhumvit 27
€165,000€200,000
€3,580/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger
Unités disponibles à Mirage Sukhumvit 27
€165,000
€4,080/m2
Bon prix
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€160,000
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Unités disponibles à Mirage Sukhumvit 27
€233,000
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€203,000
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€558,000
€15,600/m2
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Updated il y a 2 mois
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€173,000
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superficie 50 m2 superficie
Étage 2 Étage
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€137,000
€3,910/m2
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SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 4 Étage
Entièrement meublé Ville
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Mirage Sukhumvit 27, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €64 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Mirage Sukhumvit 27, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Asok BTS est le plus proche BTS Station to Mirage Sukhumvit 27 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Mirage Sukhumvit 27 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.4 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Grand condo dans la région Thonglor-Ekamai
Henry Davis, Autriche, il y a 3 ans
Il est un autre projet dans un emplacement idéal dans la région Thonglor-Ekamai. Même si le projet est dans la ville, l'atmosphère est si calme et tranquille. Plus important encore, il est pas loin de la station BTS Ekamai, le rendant facile à Voyage. La chambre que je suis resté dans une chambre à 1 chambre avec taille moyenne. Il y a des équipements complets. Je pense qu'il vaut la peine de l'argent que je l'ai payé.
transport pratique près de BTS Ekkamai
Yuonne Coats, Corée du Sud, il y a 4 ans
Parfait pour la vie à long terme, un accès facile car il est proche de BTS Ekkamai. Se rendre au travail et Voyage est facile et pratique. La chambre que je louais 1 chambre avec une taille de forme unité de surface, pas trop étroite. installations complètes et les frais de location vaut la peine. La zone du projet commun comprend une salle de fitness et une piscine. Il y a les réceptionnistes dans le hall qui servent toujours le service et l'aide pendant 24 heures. Pour moi, le condo convient le prix.
Super endroit pour rester et vivre. Convient aux personnes qui veulent rester dans le centre-ville.
Clotilde Walzer, Allemagne, il y a 4 ans
Je suis ici depuis environ 6 mois et se sentir ici est un excellent endroit pour rester et vivre. Une zone de calme avec une ambiance agréable, même la nuit. Le condo est proche de la station BTS Asok, Terminal 21 centre commercial, supermarché Villa, etc. Facile à trouver des aliments de rue, adapté pour les personnes qui veulent rester dans le centre-ville. Facile à prendre des taxis et rejoindre la station de BTS. Je reviendrai ici si j'ai une chance d'être de retour à Bangkok.
Très bien situé, près de BTS et du centre commercial
Danny Kim, Corée du Sud, il y a 6 ans
Le projet est tranquille et privé. Il convient aux résidents de longue durée parce que la région est très pratique pour les voyages, à proximité de Asoke, célèbres centres commerciaux, des restaurants et des cafés. Les agents de sécurité sont utiles et fournir un service professionnel. La réception est poli et bien en anglais. Je vis dans une chambre à 50 m² avec 1 chambre spacieuse et grand balcon pour accrocher un chiffon à sec. L'intérieur est moderne, et la zone est propre. Il y a un équipement complet disponible. Le système d'eau chaude fonctionne rapidement. De plus, il y a beaucoup de parking, piscine extérieure et de remise en forme ainsi. La plupart des voisins sont en âge de travailler et étrangers.
Un très bon condo
Chris Murphy, Australie, il y a 6 ans
C'est un très bon condo situé non loin de l'intersection de Terminal 21 et de la station BTS Asok, ce qui facilite la course au travail et il faut moins de 10 minutes à pied. La zone commune dispose d'une piscine et d'un centre de remise en forme. Ma chambre est une bonne taille, bien divisée et décorée avec un mobilier de qualité. Il existe également des appareils électriques, tels qu'un lave-linge, un four micro-ondes et une cuisinière électrique, qui me permettent de cuisiner des repas simples par moi-même. Malheureusement, le climatiseur de la chambre à coucher est installé sur le pied gauche, ce qui entraîne le refroidissement de ne pas se propager uniformément. En général, c'est très bien.
Bangkok
Khlong Toei

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Mirage Sukhumvit 27

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€261K - €1.07M
▼ -11.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €3.3K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Edge Sukhumvit 23
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
443
Prix des propriétés à vendre
€157K - €447K
▲ 1.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€457 - €1.78K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Domus
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€799K - €2.05M
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.55K - €4.31K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€959K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.11K - €12K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Las Colinas
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€284K - €4.31M
▼ -16.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€837 - €8.37K
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le Premier 1
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€393K - €2M
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €2.54K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lakes
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€405K - €1.14M
▼ -1.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€964 - €4.06K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€147K - €180K
▼ -11.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €1.22K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Prime Suites
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
1995
Prix des propriétés à vendre
€101K - €216K
Loyers mensuels
€304 - €736
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Muniq Sukhumvit 23
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
201
Prix des propriétés à vendre
€211K - €1.83M
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€584 - €2.26K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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