Condominium avec 1 chambre à vendre à My Style Hua Hin 102

(4 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U42687
7% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
37.50 m2 Surface de l'unité
1 Étage
juin 2020 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à My Style Hua Hin 102

Cette propriété est une condominium de 37.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €61,800 (€1,650/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 7, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambre à coucher 1
Taille 37.50 m2
Prix parm2 €1,650
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Nature, Ville
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mois
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U42687

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €92,100
Bon
€86,600
Bon
Équitable
Au-dessus de
€94,500
Current asking Price: €61,800 | Rental estimate: €354/mo
This condominium is €30,300 BELOW MARKET (-33%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à My Style Hua Hin 102, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: My Style Hua Hin 102
Construction: Complété (juin 2020)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 214
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 1.7 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
My Style Hua Hin 102 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à My Style Hua Hin 102

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à My Style Hua Hin 102, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €37 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez My Style Hua Hin 102, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to My Style Hua Hin 102 et il se trouve à 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at My Style Hua Hin 102 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Nouveau condo, très bon environnement
Jana Bookout, Allemagne, il y a 3 ans
Il est un condo nouvellement terminé, et je suis résident ici. J'ai choisi d'acheter le studio puisque le projet n'a pas encore été achevée parce que j'ai décidé de vivre à Hua Hin. L'emplacement est si bon, capable de se promener à la plage. L'environnement est aussi agréable, et les voisins sont charmants. De plus, le condo du personnel sert des services impressionnants. Les places de stationnement sont également suffisantes pour les numéros des résidents. J'adore honnêtement ce condo. Il vaut la peine et pas déçu de choisir ici.
Convient pour l'investissement
Chadalai Y., Thaïlande, il y a 3 ans
Il est un condo neuf avec un personnel amical et serviable. Je recommandons d'investir ici parce qu'il est bon et près de Hua Hin et l'atmosphère. Si vous achetez ou louez-le, il est très utile. Il est également entouré de boutiques, magasins de proximité, ou d'autres endroits pratiques tels que le marché Village Market Hua Hin, une grande valeur! Je suis allé visiter le projet déjà et réservé une chambre 1.
Très bien situé, facile de trouver des aliments
Jane C., Thaïlande, il y a 4 ans
Un beau projet idéalement situé à Soi 102, qui a beaucoup de restaurants. Il est également proche du centre commercial Bluport. Avec une décoration moderne tout l'équipement nécessaire. Le mobilier a une norme de qualité moyenne, mais nous pouvons avoir un meilleur choix pour un paiement supplémentaire. Dans l'ensemble, il est agréable de vivre, et le prix est abordable.
Ne peut pas attendre pour bouger!
Adrian Sanchez, Espagne, il y a 4 ans
Je suis juste allé voir la salle de la maquette récemment. Il est l'un des projets intéressants dans Huahin. La chambre que je visitais est une unité d'une chambre, ce qui est bien proportionné. Le design est dans un style typique condo, qui est simple mais fonctionnel. Le balcon est assez grand, donc je me suis assis et imaginer une gorgée de café le matin. La cuisine est entièrement équipée, mais la chambre est vide, vous devez acheter votre propre literie et une lampe. Il y a un centre de remise en forme et une grande piscine au sein du projet. Je suis sûr que dans quelques mois, je serai plus sain. Il y a un jardin autour du projet, ce qui en fait l'air ombragé. L'emplacement est excellent car il est non loin de Blue Port, Tesco et Big C. Il est aussi une bonne idée d'investissement que le prix est susceptible d'aller chaque année. Pour moi, je ne peux pas attendre d'acheter et de se déplacer dans.
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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