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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    €75,900
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Niche Mono Sukhumvit - Bearing

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    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Unité ID: U244989
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    31 m2 Surface de l'unité
    23 Étage
    avr. 2020 Complété
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    Prix de vente
    €75,900
    Bon prix Bon prix
    8

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Niche Mono Sukhumvit - Bearing

    Cette propriété est une condominium de 31 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en avr. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €75,900 (€2,450/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 27, 2019
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 23
    Chambre à coucher 1
    Taille 31 m2
    Prix parm2 €2,450
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €29/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U244989

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €80,900
    Bon
    €79,600
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €82,400
    Current asking Price: €75,900 | Rental estimate: €305/mo
    This condominium is €5,000 BELOW MARKET (-6%) in the Samut Prakan area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €75,900
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €29/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Niche Mono Sukhumvit - Bearing, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    Promoteur: Sena Development
    Construction: Complété (avr. 2020)
    Étages: 34
    Bâtiments: 1
    Unités: 339
    Zone du projet: 7,839 m2
    Point de repère le plus proche Bearing BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Samrong Nuea, Samut Prakan
    Niche Mono Sukhumvit - Bearing Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Niche Mono Sukhumvit - Bearing

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      1er
    • Jardin commun
      34ème
    • Piscine commune
      34ème
    • Gym commun
      34ème
    • Pavillon
      Rooftop

    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Bearing

    A vendre 19 A louer 9
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €79,000
    €2,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €70,000
    €2,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €63,700
    €2,270/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €83,800
    €2,540/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €132,000
    €2,650/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €115,000
    €2,290/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €61,100
    €2,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €65,000
    €2,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €71,300
    €2,550/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €60,900
    €2,100/m2
    Bon prix
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    SDB 1 SDB
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €64,200
    €2,290/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 28 Étage
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    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €86,400
    €2,880/m2
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    superficie 30 m2 superficie
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    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €146,000
    €2,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €75,900
    €2,450/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €71,300
    €2,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €61,100€66,200
    €2,180/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €66,000
    €2,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €73,900
    €2,640/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    €81,500
    €2,910/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Entièrement meublé Rivière
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Niche Mono Sukhumvit - Bearing.
    Voir tout (19)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Niche Mono Sukhumvit - Bearing, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €29 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Niche Mono Sukhumvit - Bearing, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Bearing BTS est le plus proche BTS Station to Niche Mono Sukhumvit - Bearing et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Niche Mono Sukhumvit - Bearing you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,270
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%
    Untitle
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €127
    1er paiement
    A la signature du contrat
    €127
    2ème paiement
    Down payment
    €255
    3ème paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Samrong Nuea

    Aperçu du quartier

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    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Very II Sukhumvit 72
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    146
    Prix des propriétés à vendre
    €63.8K - €108K
    ▼ -45% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €563
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Very Sukhumvit 72
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €43.3K - €68.4K
    Loyers mensuels
    €282
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Very III Sukhumvit 72
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    73
    Prix des propriétés à vendre
    €111K
    Loyers mensuels
    €512
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Voque Place Sukhumvit 107
    Emplacement
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    168
    Prix des propriétés à vendre
    €64K - €113K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €205 - €512
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Deco Condominium
    Emplacement
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    158
    Prix des propriétés à vendre
    €35.9K - €64K
    Loyers mensuels
    €205 - €410
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107
    Emplacement
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    237
    Prix des propriétés à vendre
    €60.2K - €62.7K
    ▲ 0.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €346 - €384
    Année de construction
    sept. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    Emplacement
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    303
    Prix des propriétés à vendre
    €73.6K - €282K
    ▲ 10% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €230 - €410
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Knightsbridge Bearing
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    276
    Prix des propriétés à vendre
    €38.4K - €111K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €307 - €435
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vivere By Very Condo
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    69
    Prix des propriétés à vendre
    €66.4K - €95.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Gallery Condominium
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    269
    Prix des propriétés à vendre
    €56.3K - €196K
    ▼ -2.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €230 - €640
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
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    KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    Knightsbridge Bearing
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