• Menu
    • Contact
    Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Reform
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Retour à votre recherche
    Prix de vente
    €262,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Reform

    (1 Avis)
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Unité ID: U64087
    3% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à juin 1, 2024
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    53 m2 Surface de l'unité
    12 Étage
    déc. 2012 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €262,000
    Bon prix Bon prix
    2

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Reform

    Cette propriété est une condominium de 53 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €262,000 (€4,940/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €660 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 13, 2018
    Updated il y a 4 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 12
    Chambre à coucher 1
    Taille 53 m2
    Prix parm2 €4,940
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €67/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U64087

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €263,000
    Bon
    €145,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €382,000
    Current asking Price: €262,000 | Advertised rental rate: €660/mo
    This condominium is priced at the current market value in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €262,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €67/mo
    Louer
    €660/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    33
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    3%

    Détails du projet

    Nom du projet: Noble Reform
    Promoteur: Noble Development
    Construction: Complété (déc. 2012)
    Étages: 22
    Bâtiments: N/A
    Unités: 191
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Ari BTS - 0.2 Km
    Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
    Noble Reform Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Zone de barbecue Zone de barbecue

    Unités disponibles à Noble Reform

    A vendre 7 A louer 18
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Noble Reform.
    Voir tout (7)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Noble Reform, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €67 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Noble Reform, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ari BTS est le plus proche BTS Station to Noble Reform et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Noble Reform you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

    Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Noble Reform?

    Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

    Évaluez maintenant Comment ça fonctionne

    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Bon emplacement à Soi Ari
    Chanita D., Thaïlande, il y a 4 ans
    Si vous recherchez un condo autour de la rue, des marchés ou des restaurants, ce condo est la réponse parfaite. La zone de condo est principalement encombrée et vivante car elle se trouve à proximité du siège et des bureaux gouvernementaux. Il y a beaucoup de magasins et de restaurants dans le quartier. Fait important, le condo se trouve à 5 minutes à pied de Ari BTS. Ma chambre est une unité d'une chambre. Les chambres sont spacieuses et magnifiquement conçues. Cependant, le seul inconvénient est que le balcon est minuscule, de même que le jardin des 21 et 222 derniers étages. Autre que cela, tout est parfait.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Noble Reform

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Aree Place Phahonyothin
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    250
    Prix des propriétés à vendre
    €99K - €127K
    Loyers mensuels
    €355
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Reflex
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    210
    Prix des propriétés à vendre
    €162K - €482K
    ▲ 3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €609 - €1.02K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble ReD
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    272
    Prix des propriétés à vendre
    €162K - €315K
    ▼ -1.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €508 - €1.27K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Fah Aree
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €254K
    Loyers mensuels
    €2.54K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Royal Park 3 Ari-Paholyothin
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €99K - €203K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Via ARI
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    114
    Prix des propriétés à vendre
    €434K - €1.17M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Centric Scene Aree 2
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €137K - €241K
    Loyers mensuels
    €558 - €1.14K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Lite
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    217
    Prix des propriétés à vendre
    €227K
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €355 - €761
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Vertical Aree
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    189
    Prix des propriétés à vendre
    €139K - €368K
    ▼ -6.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €533 - €1.14K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Fine by Fine Home Ari 4
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €292K
    Loyers mensuels
    €482 - €1.14K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Noble Reform
    Favoris
    Aree Place Phahonyothin
    Noble Reflex
    Noble ReD
    The Fah Aree
    Royal Park 3 Ari-Paholyothin
    Via ARI
    Centric Scene Aree 2
    Noble Lite
    The Vertical Aree
    The Fine by Fine Home Ari 4
    Retour au sommet
    Immobilier à Phaya Thai Sam Sen Nai
    Marché des Condominium à Bangkok Condominiums à vendre à Watthana Condominiums à vendre à Khlong Toei Condominiums à vendre à Chatuchak Condominiums à vendre à Huai Khwang Condominiums à vendre à Bang Na Condominiums à vendre à Ratchathewi Condominiums à vendre à Phra Khanong
    Condominiums à vendre à Bang Sue Condominiums à vendre à Bang Rak Condominiums à vendre à Thon Buri
    Voir plus
    Types de propriété à vendre en Sam Sen Nai Condominiums Maisons de ville Maisons Villas Terrain Penthouses Appartements
    Boutiques Bureaux
    Voir plus
    Recherches populaires Propriétés à vendre à Bangkok Propriétés à vendre à Pattaya Propriétés à vendre à Hua Hin Propriétés à vendre à Phuket Propriétés à vendre à Koh Samui Propriétés à vendre à Chiang Mai Propriétés à vendre à Dubai
    Propriétés à vendre à Palm Jumeirah Propriétés à vendre à Phnom Penh
    Voir plus
    • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays