Condominium avec 1 chambre à vendre à Northshore Pattaya

(1 Avis)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U32978
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
78 m2 Surface de l'unité
28 Étage
avr. 2006 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Northshore Pattaya

Cette propriété est une condominium de 78 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en avr. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €248,000 (€3,190/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription janv. 25, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 28
Chambre à coucher 1
Taille 78 m2
Prix parm2 €3,190
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€89/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U32978

Price Analysis

Prix équitable
Estimation de la valeur marchande €246,000
Bon
€192,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€319,000
Current asking Price: €248,000 | Rental estimate: €1,040/mo
This condominium is €2,000 ABOVE MARKET (1%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€248,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€89/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Northshore Pattaya
Promoteur: Raimon Land PCL.
Construction: Complété (avr. 2006)
Étages: 29
Bâtiments: 2
Unités: 187
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche North Pattaya Beach - 0.2 Km
Emplacement: Na Kluea, Pattaya
Northshore Pattaya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Northshore Pattaya

  • Piscine commune
    4ème
  • Gym commun
    4ème
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Northshore Pattaya

A vendre 8 A louer 17
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Northshore Pattaya, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €89 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
North Pattaya Beach est le plus proche Plage to Northshore Pattaya et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Northshore Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Vue sur la mer, à côté de la plage de Pattaya, à proximité des attractions touristiques
Coleman Doerr, Mexique, il y a 4 ans
J'ai voyager dans le temps à Pattaya et choisissent de rester ici dans 2 types de chambres. Il est très spacieux et convient le nombre de nos membres (5 personnes). Il est également entièrement meublé, y compris une armoire, un lit, une table, une télévision et d'une belle petite cuisine. Je peux toucher la magnifique vue sur la mer Pattaya couleur bleu étincelant, incroyable! La nuit, je peux aussi découvrir les lumières de la ville de Pattaya. Tout a fait ma journée, et je vous promets de visiter ici si j'ai une chance. Le personnel et la garde sont belles et esprit de service l'ensemble de rester ici. De nombreuses installations sont fournis, comme une piscine commune, un sauna et une salle de sport commune. En outre, des chaises longues sont autour de la queue piscine. La piscine est ici bien situé surplombant la vue sur la mer, et je dois aussi prendre le soleil. Plus important encore, il se déplace facilement. Il utilise rarement une voiture privée parce que nous pouvons marcher dans les environs, tels que les restaurants, lieux de divertissement et des plages. Vous pouvez avoir une promenade, car il est à proximité du projet.
Pattaya
Na Kluea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Northshore Pattaya

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Pattaya Tower
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€190K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
350
Prix des propriétés à vendre
€93.6K
▼ -10.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €583
Année de construction
avr. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Centric Sea
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
999
Prix des propriétés à vendre
€53.2K - €380K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €1.65K
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nova Atrium Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€149K - €159K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€456
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Rimpha
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€609K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.65K
Année de construction
janv. 1990
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€101K - €248K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
PKCP Tower
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
230
Prix des propriétés à vendre
€60.9K - €181K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Euro Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€101K - €106K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €558
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
View Talay 6
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1032
Prix des propriétés à vendre
€106K - €393K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €2.03K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
427
Prix des propriétés à vendre
€87.8K - €262K
▼ -2.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €1.39K
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
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