Condominium avec 1 chambre à vendre à Park Royal 3

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U153239
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
43.69 m2 Surface de l'unité
8 Étage
mars 2012 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Park Royal 3

Cette propriété est une condominium de 43.69 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mars 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €0 (€0/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 28, 2019
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 43.69 m2
Prix parm2 €0
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U153239

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €53,700
Bon
€48,500
Bon
Équitable
Au-dessus de
€63,500
Current asking Price: €0
This condominium is €16,000 ABOVE MARKET (30%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mo

Détails du projet

Nom du projet: Park Royal 3
Construction: Complété (mars 2012)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 140
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pratumnak Beach - 0.1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Park Royal 3 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Park Royal 3

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rooftop
  • Jardin commun
    Rooftop
  • Jacuzzi
    Rooftop
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Park Royal 3, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €44 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pratumnak Beach est le plus proche Plage to Park Royal 3 et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Park Royal 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Foreign Ownership
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
1 mois après la signature du contrat
70%
Thai or Company Ownership
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
1 mois après la signature du contrat
85%

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Calme, entouré d'installations complètes.
Harriett Boris, Espagne, il y a 6 ans
Un bon condo dans un endroit calme, à seulement 5 minutes du centre de Pattaya, où vous pouvez trouver toutes les commodités comme les restaurants, bars et boutiques. De plus, à l'opposé du projet est un marché de nuit. Le condo est propre avec un parking souterrain, une piscine et un espace de détente. La taille de mon unité d'une chambre est d'environ 45 mètres carrés. Il est en taille parfaite avec une mise en page agréable. Il y a une chambre, un salon et une cuisine, un ensemble de salle à 4 places. J'aime le coin du balcon car il est modérément large pour tenir une petite table pour se détendre dans le beau temps. Mes voisins sont thaïlandais et étrangers, qui vivent ensemble dans la paix. Je vous recommande de louer la moto pour se déplacer facilement, et ce sera amusant. Le prix est raisonnable que vous ne penseriez pas.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Laguna Bay 1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€33K - €109K
▼ -8.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€456
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Panora Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
342
Prix des propriétés à vendre
€115K - €402K
▲ 7.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€583 - €710
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laguna Bay 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€63.4K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€27.9K - €30.4K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€152
Année de construction
juil. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kieng Talay
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€34.6K - €88.7K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €710
Année de construction
juin 1988
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Arunothai Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€52.5K - €203K
▼ -5.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Holiday Condo View
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€45.6K - €106K
▼ -29.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €609
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nova Ocean View
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €228K
▼ -16.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €659
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€33K - €251K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€304
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Glory Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
316
Prix des propriétés à vendre
€102K - €809K
▼ -1.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
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