Condominium avec 1 chambre à vendre à Pause Sukhumvit 115

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Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Unité ID: U156167
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
29 m2 Surface de l'unité
8 Étage
juil. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Pause Sukhumvit 115

Cette propriété est une condominium de 29 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €58,300 (€2,010/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 29 m2
Prix parm2 €2,010
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U156167

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €84,600
Bon
€81,300
Bon
Équitable
Au-dessus de
€83,500
Current asking Price: €58,300
This condominium is €26,300 BELOW MARKET (-31%) in the Samut Prakan area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€58,300
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mo

Détails du projet

Nom du projet: Pause Sukhumvit 115
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juil. 2016)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 310
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pu Chao BTS - 0.3 Km
Emplacement: Thepharak, Samut Prakan
Pause Sukhumvit 115 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Pause Sukhumvit 115

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Pause Sukhumvit 115, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €28 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Pause Sukhumvit 115, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Pu Chao BTS est le plus proche BTS Station to Pause Sukhumvit 115 et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Pause Sukhumvit 115 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Thepharak

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Emplacement
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€33K - €65.9K
Loyers mensuels
€165 - €254
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€55.8K
Loyers mensuels
€190
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€7.61K - €63.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
572
Prix des propriétés à vendre
€68.5K - €106K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €406
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
1099
Prix des propriétés à vendre
€50.2K - €112K
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €558
Année de construction
avr. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Sukhumvit 115
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
998
Prix des propriétés à vendre
€49.4K - €138K
▼ -11.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €811
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
917
Prix des propriétés à vendre
€57.2K - €112K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
1721
Prix des propriétés à vendre
€69.7K - €142K
▼ -5.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €583
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sailom Condotel
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€45.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
City Ville
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
357
Prix des propriétés à vendre
€19.7K
Loyers mensuels
€152 - €304
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
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