Condominium avec 1 chambre à vendre à PITI Ekkamai

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U86232
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34.90 m2 Surface de l'unité
12 Étage
sept. 2021 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à PITI Ekkamai

Cette propriété est une condominium de 34.90 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €170,000 (€4,860/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 10, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 12
Chambre à coucher 1
Taille 34.90 m2
Prix parm2 €4,860
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité A3 - 1 Bedroom
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U86232

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €203,000
Bon
€200,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€207,000
Current asking Price: €170,000
This condominium is €33,000 BELOW MARKET (-16%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mo

Détails du projet

Nom du projet: PITI Ekkamai
Promoteur: Sena Development
Construction: Complété (sept. 2021)
Étages: 37
Bâtiments: N/A
Unités: 879
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 2.5 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
PITI Ekkamai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Fermer
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Calculateur de prêt

Plan de financement

For Thai Client - 1 BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€507
Caution
A la signature du contrat
€1,770
Acompte
13%
1er paiement
Au transfert
87%
For Thai Client - 2 BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€761
Caution
A la signature du contrat
€2,540
Acompte
13%
1er paiement
Au transfert
87%
For Thai Client - 2 BR (More Than 10 Million Baht)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€761
Caution
A la signature du contrat
€2,540
Acompte
20%
2ème paiement
Au transfert
80%
For Oversea Client
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,770
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €52 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez PITI Ekkamai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to PITI Ekkamai et il se trouve à 2.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at PITI Ekkamai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


For Thai Client - 1 BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€507
Caution
A la signature du contrat
€1,770
Acompte
13%
1er paiement
Au transfert
87%
For Thai Client - 2 BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€761
Caution
A la signature du contrat
€2,540
Acompte
13%
1er paiement
Au transfert
87%
For Thai Client - 2 BR (More Than 10 Million Baht)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€761
Caution
A la signature du contrat
€2,540
Acompte
20%
2ème paiement
Au transfert
80%
For Oversea Client
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,770
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Niche Pride Ekkamai
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€131K - €311K
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avr. 2026
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Nom du projet
Tai Ping Towers
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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300
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€176K - €555K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
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déc. 1980
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Complété
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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8
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€11.4K
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Up Ekamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
259
Prix des propriétés à vendre
€157K - €176K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€95.4K - €153K
Loyers mensuels
€483 - €2.54K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
DLV Thonglor 20
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€129K - €380K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€609 - €1.65K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€139K - €356K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€661 - €1.14K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
C Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
736
Prix des propriétés à vendre
€81.4K - €725K
▼ -15.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€331 - €3.81K
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
XT Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
537
Prix des propriétés à vendre
€114K - €267K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€420 - €1.14K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thonglor Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
700
Prix des propriétés à vendre
€73.5K - €380K
▼ -22.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.14K
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
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