Condominium avec 1 chambre à vendre à The Plantation

(8 Avis)
Kamala, Kathu,Phuket
Unité ID: U66489
8% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
116 m2 Surface de l'unité
Rez-de-chaussée Étage
juin 2005 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Plantation

Cette propriété est une condominium de 116 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €165,000 (€1,420/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,140 par mois.

Caractéristiques

Accès à l'océanAccès à l'océan BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 1
Taille 116 m2
Prix parm2 €1,420
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Vue sur la mer partielle, Nature
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€194/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U66489

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €295,000
Bon
€213,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€405,000
Current asking Price: €165,000 | Advertised rental rate: €1,140/mo
This condominium is €130,000 BELOW MARKET (-44%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€194/mo
Louer
€1,140/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: The Plantation
Construction: Complété (juin 2005)
Étages: 12
Bâtiments: 2
Unités: 35
Zone du projet: 4,920 m2
Point de repère le plus proche Kamala Beach - 0.5 Km
Emplacement: Kamala, Phuket
The Plantation Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à The Plantation

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Plantation, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €194 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Kamala Beach est le plus proche Plage to The Plantation et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Plantation you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
8 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Superbes vues sur la mer dans un endroit paisible
Verified Former Resident, il y a 3 ans
J'ai vécu dans un bloc pendant un an et j'ai apprécié mon séjour à la plantation. Le personnel était très sympathique et attentif à tous les problèmes que j'ai rencontrés dans mon unité. Les aménagements et les grandes portes coulissantes du sol au plafond qui donnent sur une grande terrasse étaient la meilleure caractéristique de la propriété. Le soir, je pouvais ouvrir les portes et regarder le soleil se coucher juste derrière les montagnes. La piscine est un peu coincée à l'arrière près du parking, donc vous n'avez pas de vue depuis cet espace mais elle est très calme et un super endroit où vivre.
Les meilleurs condos avec vue sur la mer à Kamala !!!
Verified Visitor, il y a 3 ans
The Plantation est une résidence en bord de mer à Kamala, l'un de mes quartiers préférés à Phuket. La Plantation a été construite en 2005 mais a magnifiquement bien vieilli si vous la comparez à ses nouvelles résidences condos autour de l'île. La plantation se trouve à moins de 100 mètres de la mer et à seulement 1 km de la partie propice à la baignade de Kamala Beach. À 5 minutes de toutes les stations balnéaires 5 étoiles telles que Andara, Cape Sienna, Ayara, Intercontinental et le célèbre club de plage Cafe Del Mar où vous pourrez prendre un verre au coucher du soleil entre amis.
Excellent emplacement dans Phuket
Nee S, Thaïlande, il y a 4 ans
Mon mari et moi avons visité Phuket pour de nombreuses fois, mais honnêtement, ce voyage est le plus impressionnant. Nous avons pris la bonne décision. Cet endroit est superbe! L'emplacement est excellent, pas très loin de la plage de Kamala qui est très agréable et calme. Il y a de nombreux magasins et restaurants le long de la plage. La chambre que nous avions est une chambre. Il est énorme et bien proportionné. Il y a un coin cuisine, il est donc approprié pour quelqu'un qui aime cuisiner comme moi. Le grand balcon relié au salon nous permet de profiter d'une belle vue sur la mer et le coucher du soleil à son meilleur. En copropriété avec services, il offre une gamme complète de services, y compris les femmes de ménage, ménage quotidien, un service de blanchisserie et un concierge qui recommande des attractions touristiques et des visites de réservation pour nous. Donc, ne pas rater les faits saillants. Pour ceux qui aiment la vie nocturne, l'endroit est pas très loin de la route Bangla, où vous trouverez divers pubs et bars. Pour tous ceux qui recherche une voiture de location. L'hôtel dispose d'un service aussi. Vous pouvez vous renseigner auprès du personnel que vous pouvez louer une voiture avec ou sans chauffeur. Pour ceux qui voudraient rester dans le condo, vous pourrez vous détendre et se détendre là-bas. Ce condo offre également des installations dans la zone commune comme la natation et le gymnase. Globalement, il est excellent. Je recommande ceux qui ont l'intention de visiter Phuket et que vous voulez échapper à l'agitation de la ville touristique. Si vous restez ici, vous ferez l'expérience de Phuket dans une perspective différente.
Un superbe point de vue coucher de soleil depuis la chambre
Rona Descoteaux, Canada, il y a 5 ans
Le projet est situé sur la colline de la plage de Kamala. Un beau design exceptionnel comme les escaliers. Mon unité de 2 chambres espace de très grande, avec une unité de surface de 200 mètres carrés et un grand balcon donnant sur la mer. Il est un endroit idéal pour profiter du coucher de soleil. Malheureusement, le projet est assez vieux et manque d'entretien.
Situation près Kamala Beach et propose des chambres vue sur la mer
Andria Genthner, Italie, il y a 6 ans
J'adore ce condo parce que le personnel sert un bon service et peut passer ma vie confortablement. Après mon petit ami et moi avons décidé d'aller à Phuket. Je ne hésite pas à rester dans cet appartement car il offre une vue magnifique depuis le balcon. Nous pouvons obtenir une vue sur la mer et une vue sur la montagne. Il fait beau. Nous avons choisi une chambre à louer. L'intérieur est proportionnelle, comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bains et une salle de séjour. Il est entièrement meublé. L'emplacement du projet est considéré comme bon, la marche de la plage de Kamala en quelques minutes, une plage tranquille. Mon petit ami et moi adorons cette plage tellement, ce qui rend ce voyage significatif. Celui qui veut un lieu serein et non bondé près de la plage, je le recommande ici, et vous ferez l'expérience de détente agréable.
condominium de luxe
Aanya Ahuja, Inde, il y a 6 ans
condominium de luxe dans un style contemporain. Il y a 1-4 chambres disponibles. Il est adapté à différents groupes de clients. La taille de la pièce d'une unité d'une chambre ici est de 116 mètres carrés, ce qui est très large par rapport à d'autres projets. Plus important encore, l'emplacement de ce projet est également dans une zone privilégiée entourée de commodités.
Belle chambre avec balcon et vue large
Horace Dejohn, Allemagne, il y a 6 ans
Le condo est situé sur la colline. Il y a un grand balcon donnant sur la mer, offrant la plus belle vue. Je suis très impressionné par le condo ici. Nous vivons ensemble comme une grande famille. Donc, je suis une pièce de 3 chambres. Il a été entièrement meublé quand nous avons déménagé. Je l'ai décoré seulement quelques décorations supplémentaires. Le personnel est serviable, et l'ambiance est calme et sûr. Il y a aussi un gardien de sécurité 24 heures. L'inconvénient est qu'il est difficile d'entrer dans la ville. Si vous avez une voiture, il faut compter environ 30-40 minutes !!
condo exotique à Kamala, Phuket
Cristobal Peasley, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
J'ai réservé une chambre à Plantation Kamala. La raison pour laquelle je suis resté ici était à cause de la nature abondante, dans 7 minutes à pied de la plage de Kamala. Vous verrez une plage magnifique et paisible, qui peut se détendre et vous amuser avec la mer, le soleil et le sable. Cet endroit est idéal pour les amoureux de la mer. Les installations du projet sont pleines et très modernes, tels que piscine, jacuzzi, centre de remise en forme, le hall, un parking et 24 heures système de sécurité. Plantation Kamala est un projet de condominium complet.
Phuket
Kamala

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Plantation

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€735K - €14.8M
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Icon Park
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€124K - €329K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.77K
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Oceana Kamala
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €1.37M
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€558 - €5.71K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kamala Nature
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€147K - €444K
▼ -11.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €1.93K
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€109K - €389K
▲ 17.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €2.03K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kamala Regent
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€157K - €404K
▲ 7.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.02K - €2.03K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€279K - €857K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.7K - €2.03K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kamala Garden View
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€276K - €304K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Kamala Falls
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€200K - €202K
Loyers mensuels
€887 - €5.58K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Waterfall Bay
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€2.41M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
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