Condominium avec 1 chambre à vendre à Rajapruek Greenery Hill

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Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1789
7% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
48.81 m2 Surface de l'unité
1 Étage
déc. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Rajapruek Greenery Hill

Cette propriété est une condominium de 48.81 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €71,000 (€1,460/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver FourFour

Informations de base

Date de l'inscription nov. 3, 2016
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambre à coucher 1
Taille 48.81 m2
Prix parm2 €1,460
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Piscine
Type d'unité C
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€62/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U1789

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€71,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€62/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Rajapruek Greenery Hill, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Rajapruek Greenery Hill
Construction: Complété (déc. 2016)
Étages: 5
Bâtiments: 1
Unités: 54
Zone du projet: 4,003 m2
Point de repère le plus proche Chiang Mai International Airport - 3.7 Km
Emplacement: Mae Hia, Chiang Mai
Rajapruek Greenery Hill Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Rajapruek Greenery Hill

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Rajapruek Greenery Hill

A vendre 4 A louer 1
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€254
1er paiement
A la signature du contrat
€1,270
2ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Rajapruek Greenery Hill, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €62 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Rajapruek Greenery Hill, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Chiang Mai International Airport est le plus proche Aeroport to Rajapruek Greenery Hill et il se trouve à 3.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Rajapruek Greenery Hill you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€254
1er paiement
A la signature du contrat
€1,270
2ème paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Nai Fun
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€216K - €407K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moobaan Tan Fah
Emplacement
Nong Khwai, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€221K
Loyers mensuels
€890
Année de construction
févr. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
BIZPOINT 10
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€165K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khwai, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€165K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khwai, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€125K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siwalee Choeng Doi
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
226
Prix des propriétés à vendre
€165K - €318K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€763 - €1.22K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Serene Lake North 1
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€48.3K - €61K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €381
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Koolpunt Ville 6
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
295
Prix des propriétés à vendre
€109K
Loyers mensuels
€509 - €763
Année de construction
sept. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khwai, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€145K - €267K
▲ 8.3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
World Club Land
Emplacement
Nong Khwai, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
405
Prix des propriétés à vendre
€61K - €954K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€509 - €1.53K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
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