Condominium avec 1 chambre à vendre à Royal Lee The Terminal Phuket

(2 Avis)
Sakhu, Thalang,Phuket
Unité ID: U149180
8% de rentabilite sur 3 ans
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
37.36 m2 Surface de l'unité
6 Étage
juin 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Royal Lee The Terminal Phuket

Cette propriété est une condominium de 37.36 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €96,400 (€2,580/SqM).

Caractéristiques

Accès à la plageAccès à la plage Piscine privéePiscine privée Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 21, 2019
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 37.36 m2
Prix parm2 €2,580
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Ville, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U149180

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €105,000
Bon
€91,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€123,000
Current asking Price: €96,400 | Rental estimate: €583/mo
This condominium is €8,600 BELOW MARKET (-8%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€96,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Retour sur investissement garanti par la location
8%
Guarantee Duration
3 Years

Détails du projet

Construction: Complété (juin 2017)
Étages: 8
Bâtiments: 3
Unités: 513
Zone du projet: 11,200 m2
Point de repère le plus proche Nai Yang Beach - 0.7 Km
Emplacement: Sakhu, Phuket
Royal Lee The Terminal Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Royal Lee The Terminal Phuket, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €38 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Royal Lee The Terminal Phuket, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Nai Yang Beach est le plus proche Plage to Royal Lee The Terminal Phuket et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Royal Lee The Terminal Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Grande propriété, près de l'aéroport de Phuket
Luc Nguyen, Australie, il y a 5 ans
La superficie du projet est énorme, avec des arbres ombragés et une vaste vue sur le lac. Ce bâtiment est une nouvelle marque. Mon unité 1 chambre est propre et entièrement meublé. Le matériau semble solide et durable. Le personnel peut parler couramment le chinois et sont sympathiques. Il y a une piscine et un centre de remise en forme au premier étage, et tout est gratuit !!! L'avantage est que le projet est très proche de l'aéroport, et d'autres équipements, y compris les restaurants, les magasins et les dépanneurs. De plus, je peux se rendre à la plage de Nai Yang en 5 minutes seulement. Je suis très impressionné. S'il y a une chance de revenir, je resterai ici pour vous !!
Grand espace commun!
Leanne Taylor, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
La zone commune du projet est vaste. jardin ombragé et un vaste lagon. La piscine était longue et propre. L'atmosphère dans le projet est parfait. Mon type préféré de chambre est une 1 chambre, car il est spacieux avec vue sur le joliment aménagé. Oh, mais il n'y a pas de meubles fournis. Prix raisonnable. L'emplacement est à proximité de la plage de Nai Yang et l'aéroport international de Phuket.
Phuket
Sakhu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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