Condominium avec 1 chambre à vendre à Serio Sukhumvit 50

(1 Avis)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U155933
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
31.70 m2 Surface de l'unité
7 Étage
nov. 2018 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Serio Sukhumvit 50

Cette propriété est une condominium de 31.70 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €104,000 (€3,290/SqM).

Caractéristiques

Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové Cuisine rénovéeCuisine rénovée Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription mars 21, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 31.70 m2
Prix parm2 €3,290
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U155933

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €133,000
Bon
€109,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€116,000
Current asking Price: €104,000 | Rental estimate: €424/mo
This condominium is €29,000 BELOW MARKET (-22%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€104,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Serio Sukhumvit 50, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Serio Sukhumvit 50
Construction: Complété (nov. 2018)
Étages: 8
Bâtiments: 3
Unités: 154
Zone du projet: 2,424 m2
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 0.4 Km
Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
Serio Sukhumvit 50 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Serio Sukhumvit 50

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    1er
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Serio Sukhumvit 50

A vendre 2 A louer 6
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,010
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Serio Sukhumvit 50, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €44 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Serio Sukhumvit 50, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Serio Sukhumvit 50 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Serio Sukhumvit 50 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,010
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo entièrement meublé avec un beau design d'intérieur
Jude L., France, il y a 3 ans
Après de nombreuses années de location d'un appartement, j'ai décidé d'acheter une unité de 1 chambre dans ce projet car elle est entièrement meublée, intégrée et meubles en vrac. Toutes les couleurs, motifs et matériaux sont en équilibre. Cela m'a sauvé beaucoup de temps pour décorer la pièce par moi-même. Il y a une atmosphère privée car seules quelques unités sont à chaque étage. Les voisins sont super sympathiques. De plus, je suis également très impressionné par le système de sécurité, les installations communes et l'emplacement pratique. Il est proche de Noix BTS, des autoroutes et de nombreuses commodités.
Bangkok
Phra Khanong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Serio Sukhumvit 50

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Fair Tower
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€111K - €177K
Loyers mensuels
€607 - €759
Année de construction
mai 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Link 3
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€57.3K - €70.6K
Loyers mensuels
€215
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€67.8K - €202K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
199
Prix des propriétés à vendre
€58.2K - €175K
▲ 15.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€278 - €1.01K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€80.2K
Loyers mensuels
€329
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
356
Prix des propriétés à vendre
€104K - €162K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€455 - €1.27K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€109K - €215K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€380 - €455
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Sukhumvit 50
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
589
Prix des propriétés à vendre
€119K - €278K
▲ 0.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.39K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€86K
Loyers mensuels
€380 - €468
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Next Garden Mix
Emplacement
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€93.8K - €146K
Loyers mensuels
€354 - €582
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
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