Condominium avec 1 chambre à vendre à Seven Seas Resort

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U4347
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
36.26 m2 Surface de l'unité
7 Étage
nov. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Seven Seas Resort

Cette propriété est une condominium de 36.26 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €75,100 (€2,070/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 3, 2016
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 36.26 m2
Prix parm2 €2,070
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité 1 Bedroom
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mois
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U4347

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €81,000
Bon
€63,400
Bon
Équitable
Au-dessus de
€96,500
Current asking Price: €75,100 | Rental estimate: €298/mo
This condominium is €5,900 BELOW MARKET (-7%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€75,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Seven Seas Resort, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Seven Seas Resort
Construction: Complété (nov. 2016)
Étages: 8
Bâtiments: 9
Unités: 1520
Zone du projet: 24,000 m2
Point de repère le plus proche Jomtien Beach Central - 0.7 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Seven Seas Resort Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Navette Navette

Installations populaires à Seven Seas Resort

  • Piscine commune
    1er
  • Zone enfants en plein air
    1er
  • Gym commun
    2ème
  • Restaurant sur place
    1er

Unités disponibles à Seven Seas Resort

A vendre 93 A louer 6
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Seven Seas Resort
€78,600
€2,180/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Seven Seas Resort
€70,100
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SDB 1 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 13 heures
Unités disponibles à Seven Seas Resort
€71,000
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Quota de Thai Piscine
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Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 1 mois
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€61,300
€1,700/m2
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superficie 36 m2 superficie
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€96,500
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Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Updated il y a 2 mois
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€106,000
€1,460/m2
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Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Seven Seas Resort
€96,500
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Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Seven Seas Resort
€55,800
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SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Seven Seas Resort
€176,000
€2,400/m2
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SDB 2 SDB
superficie 73.13 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Seven Seas Resort
€73,700
€2,020/m2
Bon prix
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Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Seven Seas Resort
€72,300
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Bon prix
Chambres 1 Chambres
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superficie 36.26 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Seven Seas Resort
€114,000€120,000
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Bon prix
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superficie 73 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Seven Seas Resort
€70,700
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Bon prix
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Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Seven Seas Resort
€81,100
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Chambres 1 Chambres
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superficie 36.50 m2 superficie
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Quota de Thai Non meublé Piscine
Unités disponibles à Seven Seas Resort
€64,600
€1,750/m2
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Unités disponibles à Seven Seas Resort
€71,000
€1,950/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
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superficie 36.38 m2 superficie
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Quota de Thai Non meublé Piscine
Unités disponibles à Seven Seas Resort
€63,900
€1,750/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36.50 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Seven Seas Resort
€176,000
€2,000/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 87.93 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Seven Seas Resort
€165,000
€2,460/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 67 m2 superficie
Étage Rez-de-chaussée Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Seven Seas Resort
€210,000
€2,030/m2
Chambres 2 Chambres
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superficie 103.60 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Seven Seas Resort
€75,100
€2,070/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36.26 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Seven Seas Resort
€75,100
€2,070/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36.26 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Seven Seas Resort
€75,100
€2,050/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36.65 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Seven Seas Resort
€76,500
€2,090/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36.65 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Seven Seas Resort
€76,500
€2,090/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36.65 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Seven Seas Resort
€76,500
€2,010/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38.06 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
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Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Seven Seas Resort, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €37 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Seven Seas Resort, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Jomtien Beach Central est le plus proche Plage to Seven Seas Resort et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Seven Seas Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le condo contient à la fois un condo et une station
Valorie Gourlay, Italie, il y a 4 ans
Le projet ici contient à la fois un condo et une station. Ainsi, il est très occupé, mais la salle conserve l'intimité. La zone commune dispose d'un espace pour les enfants d'avoir des activités amusantes. En outre, il y a une grande piscine et aire de jeux. Je pense que la conception du projet est assez bon. Le bâtiment est pas très grand mais offre un espace spacieux et une large gamme d'équipements. Traveling est considéré comme pratique car il est pas loin de la route principale et à seulement 1 km de la plage. Il est le plus condo de vacances exceptionnel et est recommandé pour le meilleur hébergement à Pattaya.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Seven Seas Resort

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Suan Lalana
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
459
Prix des propriétés à vendre
€29K - €456K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €1.77K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
410
Prix des propriétés à vendre
€45.3K - €938K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€887 - €4.06K
Année de construction
nov. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Trio Gems
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
315
Prix des propriétés à vendre
€29.3K - €39.9K
▲ 12.1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€444K
▼ -14.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
299
Prix des propriétés à vendre
€47.7K - €1.2M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
View Point Villas
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€228K - €555K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K - €3.04K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Solaris Condominium
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€50K - €118K
▼ -3.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Santir
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
523
Prix des propriétés à vendre
€38.3K - €130K
▼ -18.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €355
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
137
Prix des propriétés à vendre
€127K - €241K
Loyers mensuels
€761 - €1.52K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Porch Land 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€53.2K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€330
Année de construction
juin 2012
Avancement du projet
Complété
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