Condominium avec 1 chambre à vendre à SOLE MIO Condominium

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U167407
7% de rentabilite sur 5 ans
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
55.27 m2 Surface de l'unité
2 Étage
févr. 2023 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à SOLE MIO Condominium

Cette propriété est une condominium de 55.27 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en févr. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €161,000 (€2,920/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 29, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 55.27 m2
Prix parm2 €2,920
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Available for €9,420
Vue sur Mer
Type d'unité 1B Deluxe
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€85/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U167407

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €173,000
Bon
€154,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€195,000
Current asking Price: €161,000
This condominium is €12,000 BELOW MARKET (-7%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€85/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
5 Years

Détails du projet

Nom du projet: SOLE MIO Condominium
Construction: Complété (févr. 2023)
Étages: 7
Bâtiments: 1
Unités: 124
Zone du projet: 12,000 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 0.3 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
SOLE MIO Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à SOLE MIO Condominium

  • Hall de réception
    1er
  • Restaurant sur place
    Rooftop
  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rooftop
Fermer
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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,550
1er paiement
A la signature du contrat
90%
2ème paiement
Au transfert
10%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à SOLE MIO Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €85 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez SOLE MIO Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
SOLE MIO Condominium offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
En savoir plus ici.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to SOLE MIO Condominium et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at SOLE MIO Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,550
1er paiement
A la signature du contrat
90%
2ème paiement
Au transfert
10%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un bateau de croisière Condominium
Raquel Roher, France, il y a 4 ans
Il m'a fait très intéressé par la copropriété Sole Mio avec un nouveau design parce que le bâtiment de construction est semblable à un bateau de croisière. En outre, ce projet est encore en construction. Je me suis renseigné et ont visité la galerie de vente, ce qui me fait intéressé à réserver ce projet. Le personnel donne de très bon conseil et d'information. Le projet a également une gamme complète d'équipements comme une piscine, une salle de remise en forme, un bar et un restaurant sur place. En outre, il est proche de nombreuses attractions naturelles telles que Bangtao Beach, Surin Beach et Plage à proximité des clubs comme Catch Beach Club et Lux Beach Phuket dans cet emplacement de choix. Je ne suis pas déçu d'avoir l'une des chambres à posséder. Par ailleurs, le Sole Mio Condominium a des privilèges spéciaux aux investisseurs, comme un rendement locatif garanti de 7% pendant 15 ans; il est très utile pour les investissements futurs. Ce projet de condominium est plus un vrai logement.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Année de construction
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Bright Phuket
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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▲ 1.5% sur-évalué
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Année de construction
févr. 2024
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Complété
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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€443K - €729K
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N/A
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Dareeya Villa
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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€1.25M
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janv. 2025
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Casuarina Shores
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.54K - €1.92K
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avr. 2008
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Nom du projet
Laguna Beachside
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
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€289K - €770K
Loyers mensuels
N/A
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mars 2025
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Laguna Seaside
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€662K - €969K
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2026
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Nom du projet
Baan Mandala
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€494K
▼ -9.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.84K - €6.4K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
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Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€118K - €294K
Loyers mensuels
€896 - €3.84K
Année de construction
déc. 2018
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Nom du projet
Garrya Residences
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€862K - €1.81M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Nom du projet
Andaman Riviera
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€138K - €1.07M
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Retour au sommet
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