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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Prix de vente
    €57,600
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Veranda Sukhumvit 117

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    Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Unité ID: U160117
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    28.52 m2 Surface de l'unité
    26 Étage
    avr. 2022 Complété
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    Prix de vente
    €57,600
    Bon prix Bon prix
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Veranda Sukhumvit 117

    Cette propriété est une condominium de 28.52 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en avr. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €57,600 (€2,020/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 9, 2019
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 26
    Chambre à coucher 1
    Taille 28.52 m2
    Prix parm2 €2,020
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Résidence / Immeuble
    Type d'unité 1 Bed
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €25/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U160117

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €58,600
    Bon
    €53,800
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €61,100
    Current asking Price: €57,600 | Rental estimate: €219/mo
    This condominium is €1,000 BELOW MARKET (-2%) in the Samut Prakan area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €57,600
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €25/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Supalai Veranda Sukhumvit 117, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Supalai Veranda Sukhumvit 117
    Promoteur: Supalai Public Company Limited
    Construction: Complété (avr. 2022)
    Étages: 34
    Bâtiments: N/A
    Unités: 1099
    Zone du projet: 7,316 m2
    Point de repère le plus proche Pu Chao BTS - 0.3 Km
    Emplacement: Bang Mueang Mai, Samut Prakan
    Supalai Veranda Sukhumvit 117 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117

    A vendre 14 A louer 8
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €62,700
    €1,790/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €59,600
    €1,700/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €56,900
    €1,810/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.52 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €61,200
    €1,750/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €68,700
    €1,960/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €67,600
    €1,930/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €104,000
    €1,700/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €49,900
    €1,720/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €57,600
    €2,020/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.52 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €110,000
    €1,690/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €112,000
    €1,720/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €50,600
    €1,870/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €109,000
    €1,790/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €53,400
    €1,870/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.50 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota de Thai Ville
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    Voir tout (14)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Veranda Sukhumvit 117, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €25 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Supalai Veranda Sukhumvit 117, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €9 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Pu Chao BTS est le plus proche BTS Station to Supalai Veranda Sukhumvit 117 et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai Veranda Sukhumvit 117 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Samut Prakan
    Bang Mueang Mai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
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    Nom du projet
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
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    Avancement du projet
    Nom du projet
    Ideo Sukhumvit 115
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    998
    Prix des propriétés à vendre
    €49.2K - €138K
    ▼ -11.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €189 - €807
    Année de construction
    juil. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    572
    Prix des propriétés à vendre
    €68.1K - €105K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €227 - €403
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pause Sukhumvit 115
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    310
    Prix des propriétés à vendre
    €32.8K - €64.3K
    ▼ -29.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    B-Loft Lite Sukhumvit 115
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €32.8K - €65.6K
    Loyers mensuels
    €164 - €252
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    B Loft Sukhumvit 115
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    202
    Prix des propriétés à vendre
    €55.5K
    Loyers mensuels
    €189
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rinthong Sukhumvit 115
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €7.56K - €63K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Flexi Samrong - Interchange
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    917
    Prix des propriétés à vendre
    €56.9K - €111K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Tropicana Condominium
    Emplacement
    Samrong Tai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    363
    Prix des propriétés à vendre
    €46.6K
    Loyers mensuels
    €202
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Viphaville Mansion
    Emplacement
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    160
    Prix des propriétés à vendre
    €20.7K
    Loyers mensuels
    €76
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Metropolis Samrong Interchange
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    1721
    Prix des propriétés à vendre
    €69.3K - €141K
    ▼ -5.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €252 - €580
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
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