Condominium avec 1 chambre à vendre à The Base Central Pattaya

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Base Central Pattaya

(1 Avis)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Unité ID: U33018

7% Rendements locatifs

1 Chambre à coucher

1 Salle de bains

35 m2 Surface de l'unité

23 Étage

avr. 2016 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

Vendu

Bon prix

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Base Central Pattaya

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en avr. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €96,500 (€2,760/SqM) et est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €558 par mois.

Caractéristiques

Balcon

Wifi gratuit

Informations de base

Date de l'inscription mars 28, 2022

Updated il y a 2 ans

Type de propriété Condominium

Étage 23

Chambre à coucher 1

Taille 35 m2

Prix parm2 €2,760

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Bail

Meubles

Partiellement meublé

Vue sur Mer, Ville

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€36/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U33018

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €120,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €96,500 | Advertised rental rate: €558/mo

This condominium is €23,500 BELOW MARKET (-20%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€36/mo

Louer

€558/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: The Base Central Pattaya

Promoteur: Sansiri

Construction: Complété (avr. 2016)

Étages: 31

Bâtiments: 2

Unités: 1112

Zone du projet: 10,764 m2

Point de repère le plus proche South Pattaya Beach - 0.4 Km

Emplacement: Nong Prue, Pattaya

The Base Central Pattaya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Accès direct plage

Hall de réception

Espace de co-travail / Salle de réunion

Zone enfants en plein air

Jardin commun

Installations populaires à The Base Central Pattaya

Piscine commune

Rooftop
Gym commun

Rez-de-chaussée
Société de gestion de l'aire commune

Rez-de-chaussée
Club pour enfants

Rez-de-chaussée

Fermer

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Base Central Pattaya, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €36 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Base Central Pattaya, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

South Pattaya Beach est le plus proche Plage to The Base Central Pattaya et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Le condo ici est adapté à la vie et à l'investissement !!

Devid Buras, Belgique, il y a 4 ans

Le condo est situé ici dans un bon emplacement à proximité de la route principale. La plupart des résidents sont chinois et européens. Voyager à divers endroits est très pratique car il y a un taxi moto devant le condo. De plus, vous pouvez vous promener au restaurant de métro pour seulement 5 minutes. Facile à trouver de la nourriture dans de nombreux restaurants, très pratique! De plus, je peux dire que la vue sur le toit du condo est fantastique. Il y a aussi une piscine et d'un point de vue sur la plage de Pattaya. Je suis très chanceux de rester au condo ici. Dans la salle, il est très bien conçu. L'inconvénient est que l'ascenseur est trop lent, et quelques jours il y a tous les jours les clients de location. Par conséquent, il est très encombré. Si vous cherchez un hôtel près de la plage de Pattaya, je pense que cet endroit est adapté pour vivre et de l'investissement !!

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Nong Prue

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oct. 2021

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Nom du projet

The Pride

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€112K - €119K

▼ -14% sous-évalué

Loyers mensuels

€660

Année de construction

juil. 2009

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Nom du projet

Grand Avenue Residence

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

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Prix des propriétés à vendre

€94K - €156K

▼ -4.7% sous-évalué

Loyers mensuels

€406 - €888

Année de construction

juin 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

View Talay 6

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

1032

Prix des propriétés à vendre

€393K

▼ -3.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€457 - €2.03K

Année de construction

déc. 2007

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Pattaya Beach Condo

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€73.4K - €145K

▼ -25.5% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

nov. 1992

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Avenue Residence

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

228

Prix des propriétés à vendre

€50.7K - €60.9K

▼ -20% sous-évalué

Loyers mensuels

€228 - €432

Année de construction

mai 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Centara Avenue Residence and Suites

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

380

Prix des propriétés à vendre

€49.2K - €135K

▼ -13% sous-évalué

Loyers mensuels

€279 - €635

Année de construction

sept. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€914K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Urban Condominium

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

158

Prix des propriétés à vendre

€88.8K - €325K

▼ -28% sous-évalué

Loyers mensuels

€393 - €1.27K

Année de construction

juin 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

City Garden Pattaya

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

366

Prix des propriétés à vendre

€91.4K - €254K

▼ -9.1% sous-évalué

Loyers mensuels

€330 - €888

Année de construction

nov. 2010

Avancement du projet

Complété

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