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    Condominium avec 1 chambre à vendre à THE BASE Phetkasem
    Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à THE BASE Phetkasem

    (1 Avis)
    Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
    Unité ID: U82351
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    32 m2 Surface de l'unité
    21 Étage
    déc. 2020 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    14

    Condominium avec 1 chambre à vendre à THE BASE Phetkasem

    Cette propriété est une condominium de 32 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €104,000 (€3,240/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription août 20, 2018
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 21
    Chambre à coucher 1
    Taille 32 m2
    Prix parm2 €3,240
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité 1
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €47/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U82351

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €47/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à THE BASE Phetkasem, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: THE BASE Phetkasem
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (déc. 2020)
    Étages: 30
    Bâtiments: N/A
    Unités: 640
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Phetkasem 48 MRT - 1.5 Km
    Emplacement: Bang Wa, Bangkok
    THE BASE Phetkasem Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Fermer
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    Unités disponibles à THE BASE Phetkasem

    A vendre 5 A louer 9
    • Tout
    • 1 chambre
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    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à THE BASE Phetkasem, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €47 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez THE BASE Phetkasem, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phetkasem 48 MRT est le plus proche MRT Station to THE BASE Phetkasem et il se trouve à 1.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at THE BASE Phetkasem you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un bon projet dans la ville centrale
    Yanisa K., Thaïlande, il y a 3 ans
    Premièrement, les réceptionnistes sont chaleureusement accueillis et le hall d'accueil est élégant, luxueusement décoré et moderne. Je loue ce condo de 3 chambres à coucher pendant 3 mois avec mon bébé. Il est décoré d'une tonalité de luxe et meublée avec un mobilier de qualité supérieure, très élégant et correspond à nos besoins. Les installations sont également complètes, y compris la salle de sport, la piscine et les parkings pour tous les résidents. Il est également facilement accessible pour accéder à toutes les destinations, car il est proche de Phetkasem MRT, ou vous pouvez même utiliser le service de taxi en fonction de vos besoins, ce qui est très pratique.
    Bangkok
    Bang Wa

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Key MRT Phetkasem 48
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    639
    Prix des propriétés à vendre
    €87K - €158K
    ▼ -3.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €282
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Horizon P48
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    275
    Prix des propriétés à vendre
    €51.2K
    Loyers mensuels
    €218 - €384
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    741
    Prix des propriétés à vendre
    €61.4K - €68.6K
    Loyers mensuels
    €218
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Metro Sathorn-Kalpaphruek
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    321
    Prix des propriétés à vendre
    €102K - €117K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Metro Park Sathorn Phase 2/2
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €27.9K - €62.7K
    Loyers mensuels
    €166 - €333
    Année de construction
    janv. 1999
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Metro Park Sathorn Phase 2/1
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €41.9K - €87K
    Loyers mensuels
    €192 - €410
    Année de construction
    janv. 1999
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Metro Park Sathorn Phase 3
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    1250
    Prix des propriétés à vendre
    €64K
    Loyers mensuels
    €253
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Metro Park Sathorn Phase 1
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    1250
    Prix des propriétés à vendre
    €30.7K - €71.7K
    ▼ -6.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €154 - €307
    Année de construction
    nov. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Horizon Petchkasem
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    418
    Prix des propriétés à vendre
    €43.5K - €60.7K
    Loyers mensuels
    €166
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chewathai Phetkasem 27
    Emplacement
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    638
    Prix des propriétés à vendre
    €47.6K - €112K
    ▼ -24% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €230 - €320
    Année de construction
    juil. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches THE BASE Phetkasem
    Favoris
    The Key MRT Phetkasem 48
    Bangkok Horizon P48
    Bangkok Horizon Lite @ Phekasem 48 Station
    The Metro Sathorn-Kalpaphruek
    Metro Park Sathorn Phase 2/2
    Metro Park Sathorn Phase 2/1
    Metro Park Sathorn Phase 3
    Metro Park Sathorn Phase 1
    Bangkok Horizon Petchkasem
    Chewathai Phetkasem 27
    Retour au sommet
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