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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Base Uptown
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Base Uptown

    (4 Avis)
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U78630
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    34 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    juil. 2014 Complété
    (4 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    8

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Base Uptown

    Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €71,100 (€2,090/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €305 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 2, 2018
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambre à coucher 1
    Taille 34 m2
    Prix parm2 €2,090
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Montagne
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €48/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U78630

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €48/mo
    Louer
    €305/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Base Uptown
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (juil. 2014)
    Étages: 7
    Bâtiments: 3
    Unités: 387
    Zone du projet: 8,000 m2
    Point de repère le plus proche Central Festival - 2 Km
    Emplacement: Ratsada, Phuket
    The Base Uptown Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Salle de massage Salle de massage
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à The Base Uptown

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée
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    Unités disponibles à The Base Uptown

    A vendre 9 A louer 12
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Base Uptown.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Base Uptown, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €48 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Base Uptown, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Central Festival est le plus proche Centre Commercial to The Base Uptown et il se trouve à 2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Base Uptown you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    4 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Il y aura des centres du shopping dans le quartier !!
    Sokolov Mcsorley, Russie, il y a 4 ans
    Je suis ici depuis 6 mois. Il est très bon investissement car il est commode de Voyage et vous pouvez marcher à Tesco Lotus en seulement 10 minutes environ. Le samedi, il y aura un marché Chillva à proximité et de nombreux aliments disponibles dans le quartier. Le projet est propre et sûr. De plus, le personnel est serviable. Ma chambre est 1 chambre à coucher, et je reste avec mon petit ami. La chambre va bien et pas trop petite. Il y a un grand balcon donnant sur la magnifique vue sur la piscine. La seule chose que je ne aime pas est que la zone de stationnement de moto ne suffit pas pour le nombre de résidents !!
    Le meilleur emplacement à Phuket
    Sokolov Mcsorley, Russie, il y a 4 ans
    Le meilleur condo situé près de la route de contournement, entouré de divers équipements tels que Tesco Lotus, restaurants et marchés de nuit. Voici un condo neuf, bien rangé et propre. Les gardes travaillent beaucoup. Il y a des équipements complets tels qu'une piscine et un centre de remise en forme. Ma chambre est une unité d'une chambre, décorée dans un style moderne et élégant. La salle dispose de fonctions complètes. De plus, les voisins sont aussi charmants et chaleureux.
    condo de qualité à Phuket!
    Debbi Galicia, Italie, il y a 4 ans
    J'ai été très bien soigné par le personnel. Le condo est situé dans le centre ville de Phuket, avec de nombreux équipements. La piscine communale est nettoyée régulièrement ici, et il y a une salle de fitness très bien équipée. Le condo est idéal pour ceux qui aiment la commodité, car il y a tout ce qui contribue à la vie quotidienne. Il est également très proche de lieux importants, les restaurants, les dépanneurs, ou même les centres commerciaux à Phuket. Il correspond vraiment tous les styles de vie. En dehors de cela, le projet fournit un bon système de gestion interne, le personnel ou les résidents sont de bonne qualité, très utile!
    Bonne Condo dans la route de contournement
    Bryan K., Singapour, il y a 6 ans
    Le condo est situé dans un bon emplacement, près de la route de contournement, et à proximité de nombreux magasins, y compris Tesco Lotus, Big C, Central Festival Phuket. En outre, il y a des grands hôpitaux, à la fois l'hôpital de Bangkok et Bangkok Hospital Siriroj. L'endroit est considéré comme très pratique pour les voyages. La chambre que j'acheté est un type 1 chambre au 6ème étage, entièrement meublé et joliment décorées. Il est un condo très agréable. Il y a une atmosphère ombragée et des installations complètes. Je ne suis pas déçu lors de l'achat d'une chambre ici. Le prix est pas élevé.
    Phuket
    Ratsada

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Base Uptown

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Royal Place
    Emplacement
    Kathu, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    478
    Prix des propriétés à vendre
    €45.7K - €74.9K
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €254 - €457
    Année de construction
    juin 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Si Suchart Grand View 1
    Emplacement
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    42
    Prix des propriétés à vendre
    €65.7K
    Loyers mensuels
    €254 - €711
    Année de construction
    déc. 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phuket Villa 1
    Emplacement
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €73.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Irawadee Bypass Jeeteng
    Emplacement
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    504
    Prix des propriétés à vendre
    €65.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Top Land Ratsada Village
    Emplacement
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    190
    Prix des propriétés à vendre
    €122K - €419K
    Loyers mensuels
    €1.02K - €1.9K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Valley Kathu
    Emplacement
    Kathu, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    143
    Prix des propriétés à vendre
    €277K
    Loyers mensuels
    €635
    Année de construction
    déc. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siwalee Rasada
    Emplacement
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    250
    Prix des propriétés à vendre
    €152K - €558K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Point Phuket
    Emplacement
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €58.9K - €165K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €508 - €1.27K
    Année de construction
    sept. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Heritage Suites
    Emplacement
    Kathu, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    67
    Prix des propriétés à vendre
    €178K
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €888 - €1.65K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D Condo Mine
    Emplacement
    Kathu, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    436
    Prix des propriétés à vendre
    €55.6K - €107K
    Loyers mensuels
    €203 - €381
    Année de construction
    juin 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Base Uptown
    Favoris
    Royal Place
    Si Suchart Grand View 1
    Phuket Villa 1
    Irawadee Bypass Jeeteng
    Top Land Ratsada Village
    The Valley Kathu
    Siwalee Rasada
    The Point Phuket
    Heritage Suites
    D Condo Mine
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