Condominium avec 1 chambre à vendre à The Bleu Condo

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U86053
8% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
58.48 m2 Surface de l'unité
4 Étage
août 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Bleu Condo

Cette propriété est une condominium de 58.48 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €152,000 (€2,600/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 3, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 58.48 m2
Prix parm2 €2,600
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Ville
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€74/mois
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U86053

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €130,000
Bon
€130,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€141,000
Current asking Price: €152,000 | Rental estimate: €997/mo
This condominium is €22,000 ABOVE MARKET (17%) in the Koh Samui area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€152,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€74/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Bleu Condo, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: The Bleu Condo
Construction: Complété (août 2015)
Étages: 4
Bâtiments: 3
Unités: 67
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chaweng Beach - 1.7 Km
Emplacement: Bo Phut, Koh Samui
The Bleu Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à The Bleu Condo

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à The Bleu Condo

A vendre 48 A louer 7
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Bleu Condo
€107,000
€2,370/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à The Bleu Condo
€80,000
€2,260/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.41 m2 superficie
Quota étranger Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à The Bleu Condo
€102,000
€2,260/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 44.91 m2 superficie
Étage 1 Étage
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€80,000€129,000
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superficie 35.40 m2 superficie
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€2,480/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à The Bleu Condo
€102,000
€2,260/m2
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 44.91 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à The Bleu Condo
€171,000
€2,400/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 71.38 m2 superficie
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€102,000
€2,260/m2
Bon prix
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SDB 1 SDB
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€102,000
€2,260/m2
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SDB 1 SDB
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Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à The Bleu Condo
€82,000
€2,320/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.41 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Montagne
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€102,000
€2,260/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45.20 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à The Bleu Condo
€84,000
€2,370/m2
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SDB 1 SDB
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Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.41 m2 superficie
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€103,000
€2,290/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 44.96 m2 superficie
Étage 1 Étage
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€87,000
€2,460/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
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Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Étage 1 Étage
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€88,600
€2,480/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.67 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à The Bleu Condo
€104,000
€2,320/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 44.91 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à The Bleu Condo
€104,000
€2,320/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 44.91 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à The Bleu Condo
€105,000
€2,320/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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€105,000
€2,340/m2
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SDB 1 SDB
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€106,000
€2,370/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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€107,000
€2,370/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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SDB 1 SDB
superficie 44.91 m2 superficie
Étage 3 Étage
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€108,000
€2,400/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 44.96 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à The Bleu Condo
€110,000
€2,460/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 44.91 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à The Bleu Condo
€110,000
€2,460/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 44.91 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Montagne
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Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€127
1er paiement
Deposit
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2ème paiement
Au transfert
50%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Bleu Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €74 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Bleu Condo, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Chaweng Beach est le plus proche Plage to The Bleu Condo et il se trouve à 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Bleu Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€127
1er paiement
Deposit
50%
2ème paiement
Au transfert
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Koh Samui
Bo Phut

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sunrise Residence
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€477K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vanya Sicily
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€342K - €731K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Oceans Chaweng
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€353K - €505K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Jaya Villa
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€1.83M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€622K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Ravi Villa
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€266K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Aqua Samui Duo
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€297K - €634K
▲ 35% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.88K - €6.6K
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Sun Pool Villas
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€3.04M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€596K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.5K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€355K - €647K
▲ 18% sur-évalué
Loyers mensuels
€6.34K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Sur commande
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