Condominium avec 1 chambre à vendre à The Elegance

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Elegance

(1 Avis)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Unité ID: U163824

7% Rendements locatifs

1 Chambre à coucher

2 Salles de bain

95 m2 Surface de l'unité

Rez-de-chaussée Étage

juil. 2015 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

Vendu

Bon prix

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Elegance

Cette propriété est une condominium de 95 m2 avec 1 chambre et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €128,000 (€1,340/SqM) et est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €766 par mois.

Caractéristiques

Unité en coin

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 24, 2019

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Condominium

Étage Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1

Taille 95 m2

Prix parm2 €1,340

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota étranger

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Jardin

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€85/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U163824

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €227,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €128,000 | Advertised rental rate: €766/mo

This condominium is €99,000 BELOW MARKET (-44%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€85/mo

Louer

€766/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: The Elegance

Promoteur: AML Developments Co., Ltd.

Construction: Complété (juil. 2015)

Étages: 7

Bâtiments: 1

Unités: 79

Zone du projet: 1,928 m2

Point de repère le plus proche Cozy Beach - 0.4 Km

Emplacement: Nong Prue, Pattaya

The Elegance Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Terrain de tennis

Hall de réception

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Piscine commune

Rooftop
Gym commun

Rooftop
Terrain de tennis

Rez-de-chaussée

Fermer

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Elegance, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €85 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Elegance, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Cozy Beach est le plus proche Plage to The Elegance et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

3.8 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Bon emplacement, belle chambre et près de mon attraction touristique préférée

Dimple Broadus, Allemagne, il y a 4 ans

Il est l'un des condos qui convient pour les vacances. Le prix est adapté à l'espace et la taille des chambres, et ses offres de location Négliger la vue sur la mer. Il est facilement accessible partout. Nous avons donc décidé de l'acheter ici parce que nous avons déjà visité et ont des vacances à Pattaya chaque année. Lorsque vous voyagez, vous pourrez vous détendre dans le condo, pas besoin de trouver un nouvel endroit. De plus, je loue toujours quand la salle est disponible. J'ai choisi d'acheter une salle de studio. Il est la taille parfaite pour 2 personnes. La chambre est entièrement meublée avec une grande porte vitrée qui peut voir la vue à l'extérieur dans la mesure du possible. Il existe de nombreuses installations, comme les ascenseurs, parking, une salle de fitness, etc. Les installations du projet que j'aime est la piscine sur le toit avec des chaises longues fournies. Il est très intéressant d'utiliser et offre la plus belle vue sur le condo. Le personnel a un grand service, peu importe ce que vous aide à demander. Dans l'ensemble, il est correct et approprié pour les vacances.

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Nong Prue

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The Peak Towers

Emplacement

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€58.7K - €253K

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Loyers mensuels

€281 - €1.28K

Année de construction

févr. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Majestic Residence Pratumnak

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€587K - €1.48M

▼ -13% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mai 2005

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sunset Boulevard 1

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

126

Prix des propriétés à vendre

€99.6K - €107K

▼ -19% sous-évalué

Loyers mensuels

€536

Année de construction

mai 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Andromeda Condominium

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

216

Prix des propriétés à vendre

€118K - €315K

▲ 8.6% sur-évalué

Loyers mensuels

€460 - €2.17K

Année de construction

déc. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sunset Boulevard Residence 2

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€51.1K

▼ -6% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mai 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Cosy Beach View

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

297

Prix des propriétés à vendre

€57.5K - €465K

▼ -5.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€639 - €894

Année de construction

nov. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The View Cozy Beach Residence

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

123

Prix des propriétés à vendre

€76.4K - €121K

▼ -11% sous-évalué

Loyers mensuels

€639 - €894

Année de construction

mai 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Emerald Palace Condominium

Emplacement

Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€94.5K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

avr. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

C-View Boutique and Residence

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€44.4K

▼ -18% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mai 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Aurora Pratumnak

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

117

Prix des propriétés à vendre

€40K - €84K

▼ -17% sous-évalué

Loyers mensuels

€409 - €587

Année de construction

nov. 2016

Avancement du projet

Complété

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