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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Kris Ratchada 17
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Kris Ratchada 17

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    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    Unité ID: U160123
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    31.42 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    janv. 2013 Complété
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    Prix de vente
    Vendu
    Bon prix Bon prix
    4

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Kris Ratchada 17

    Cette propriété est une condominium de 31.42 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €67,500 (€2,150/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 30, 2020
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambre à coucher 1
    Taille 31.42 m2
    Prix parm2 €2,150
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U160123

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €82,500
    Bon
    €81,300
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €86,900
    Current asking Price: €67,500 | Rental estimate: €349/mo
    This condominium is €15,000 BELOW MARKET (-18%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Kris Ratchada 17, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Kris Ratchada 17
    Promoteur: AQ Estate
    Construction: Complété (janv. 2013)
    Étages: 8
    Bâtiments: 7
    Unités: 327
    Zone du projet: 11,200 m2
    Point de repère le plus proche Sutthisan MRT - 0.4 Km
    Emplacement: Din Daeng, Bangkok
    The Kris Ratchada 17 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Fermer
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Kris Ratchada 17, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Sutthisan MRT est le plus proche MRT Station to The Kris Ratchada 17 et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Kris Ratchada 17 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
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    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
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    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Din Daeng

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    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    €307 - €410
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    déc. 2011
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    535
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    €307 - €717
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    N/A
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    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €333 - €665
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
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