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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Parkland Srinakarin Lakeside
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    €48,300
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Parkland Srinakarin Lakeside

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    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Unité ID: U243711
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    40 m2 Surface de l'unité
    10 Étage
    oct. 2012 Complété
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    Prix de vente
    €48,300
    Bon prix Bon prix
    9

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Parkland Srinakarin Lakeside

    Cette propriété est une condominium de 40 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €48,300 (€1,210/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 8, 2020
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 10
    Chambre à coucher 1
    Taille 40 m2
    Prix parm2 €1,210
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €307/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U243711

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €90,100
    Bon
    €63,800
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €105,000
    Current asking Price: €48,300 | Rental estimate: €213/mo
    This condominium is €41,800 BELOW MARKET (-46%) in the Samut Prakan area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €48,300
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €307/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Parkland Srinakarin Lakeside, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Parkland Srinakarin Lakeside
    Promoteur: Narai Property
    Construction: Complété (oct. 2012)
    Étages: 18
    Bâtiments: 3
    Unités: 878
    Zone du projet: 27,560 m2
    Point de repère le plus proche Bang Na BTS - 4.9 Km
    Emplacement: Samrong Nuea, Samut Prakan
    The Parkland Srinakarin Lakeside Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Parkland Srinakarin Lakeside

    • Tout
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Parkland Srinakarin Lakeside

    A vendre 11 A louer 11
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Parkland Srinakarin Lakeside
    €51,100
    €1,380/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Parkland Srinakarin Lakeside
    €48,300
    €1,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Parkland Srinakarin Lakeside
    €49,800
    €1,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Parkland Srinakarin Lakeside
    €40,900
    €1,140/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The Parkland Srinakarin Lakeside
    €48,300
    €1,210/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Parkland Srinakarin Lakeside
    €45,500
    €1,260/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Parkland Srinakarin Lakeside
    €48,300
    €1,340/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Parkland Srinakarin Lakeside
    €92,000
    €1,460/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 63.12 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Parkland Srinakarin Lakeside
    €53,600
    €1,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur le lac
    Unités disponibles à The Parkland Srinakarin Lakeside
    €56,200
    €1,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Parkland Srinakarin Lakeside
    €48,500
    €1,350/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Parkland Srinakarin Lakeside.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Parkland Srinakarin Lakeside, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €307 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Parkland Srinakarin Lakeside, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Bang Na BTS est le plus proche BTS Station to The Parkland Srinakarin Lakeside et il se trouve à 4.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Parkland Srinakarin Lakeside you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Samut Prakan
    Samrong Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Parkland Srinakarin
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    1120
    Prix des propriétés à vendre
    €48.5K - €108K
    Loyers mensuels
    €231 - €462
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Muang British Town Srinakarin
    Emplacement
    Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    413
    Prix des propriétés à vendre
    €141K - €182K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nue Noble Srinakarin - Lasalle
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    1014
    Prix des propriétés à vendre
    €56.9K - €89.4K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €255 - €383
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aspen Condo Lasalle
    Emplacement
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    425
    Prix des propriétés à vendre
    €45.7K - €91.9K
    ▼ -26% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €204 - €319
    Année de construction
    oct. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    City Home Srinakarin
    Emplacement
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    1320
    Prix des propriétés à vendre
    €26.8K - €33.2K
    Loyers mensuels
    €153 - €166
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Origin Play Sri Laselle Station
    Emplacement
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    1429
    Prix des propriétés à vendre
    €66K - €98.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    SIRI Sri-Lasalle Condominium
    Emplacement
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    250
    Prix des propriétés à vendre
    €30.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Krongthong
    Emplacement
    Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    99
    Prix des propriétés à vendre
    €268K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sirinthep 8
    Emplacement
    Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    330
    Prix des propriétés à vendre
    €48.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nara Botanic Srinakarin
    Emplacement
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    127
    Prix des propriétés à vendre
    €766K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2013
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Parkland Srinakarin
    Baan Klang Muang British Town Srinakarin
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    SIRI Sri-Lasalle Condominium
    Baan Krongthong
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