Condominium avec 1 chambre à vendre à The Pine Hua Hin

(1 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1877
7% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
55.73 m2 Surface de l'unité
4 Étage
mars 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Pine Hua Hin

Cette propriété est une condominium de 55.73 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mars 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €142,000 (€2,540/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 3, 2016
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 55.73 m2
Prix parm2 €2,540
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Golf, Piscine, Jardin
Type d'unité 1 Bedroom
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€82/mois
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U1877

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€142,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€82/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Pine Hua Hin , et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: The Pine Hua Hin
Construction: Complété (mars 2017)
Étages: 8
Bâtiments: 3
Unités: 66
Zone du projet: 2,620 m2
Point de repère le plus proche Khao Takiab Beach - 0.3 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
The Pine Hua Hin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Pine Hua Hin

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Quota de Thai Entièrement meublé Golf
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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Pine Hua Hin , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €82 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Pine Hua Hin , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Khao Takiab Beach est le plus proche Plage to The Pine Hua Hin et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Pine Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
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90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Ce condo est adjacent à la plage et au parcours de golf à Khao Takiab.
Kevin Fortin, France, il y a 4 ans
Ce condo est adjacent à la plage et au parcours de golf à Khao Takiab. Il est conçu dans le style d'un condominium de complexe. Le prix d'un condo de 1 chambre est raisonnable et il est livré avec une location garantie pour le résident. J'ai donc décidé de l'acheter. Il propose une excellente pièce séparée à l'intérieur, conçue dans un style moderne avec un mobilier de haute qualité et n'est ni trop énorme ni trop peu. Ce projet propose un centre d'établissement complet, une grande piscine et une forme physique avec un équipement de haute technologie. J'aime la plus grande vie privée car il y a moins d'une centaine de chambres dans le projet. Je crois que cela peut être loué ou revendiqué pour des bénéfices.
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Pine Hua Hin

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€118K - €406K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€887 - €1.52K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Breeze Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€77.3K - €380K
▼ -12.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.39K
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SaSa HuaHin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€115K - €680K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan View Viman
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
106
Prix des propriétés à vendre
€53K - €241K
▼ -20.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €634
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Blue Wave
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €378K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €1.77K
Année de construction
mai 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Autumn Condominium
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €216K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €1.06K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
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Nom du projet
Baan Peang Ploen
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
352
Prix des propriétés à vendre
€40.3K - €139K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€241 - €913
Année de construction
oct. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sasara Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€189K - €1.21M
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Thai Villas
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€183K - €190K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jamjuree Condo
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €302K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €1.01K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
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