Condominium avec 1 chambre à vendre à The Privilege

(1 Avis)
Patong, Kathu,Phuket
Unité ID: U41405
6% de rentabilite sur 3 ans
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
46.61 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2014 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Privilege

Cette propriété est une condominium de 46.61 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €124,000 (€2,670/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 27, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 46.61 m2
Prix parm2 €2,670
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai, Bail
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€71/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U41405

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €246,000
Bon
€241,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€247,000
Current asking Price: €124,000 | Rental estimate: €839/mo
This condominium is €122,000 BELOW MARKET (-50%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€71/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Retour sur investissement garanti par la location
6%
Guarantee Duration
3 Years

Détails du projet

Nom du projet: The Privilege
Construction: Complété (déc. 2014)
Étages: 5
Bâtiments: 4
Unités: 49
Zone du projet: 4,112 m2
Point de repère le plus proche Kalim Beach - 0.2 Km
Emplacement: Patong, Phuket
The Privilege Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à The Privilege

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Privilege, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €71 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
The Privilege offre un rendement locatif garanti de 6% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.
Kalim Beach est le plus proche Plage to The Privilege et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Privilege you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le projet est près de la plage de Kalim
Kim Dowler, Canada, il y a 4 ans
Condos ici sont disponibles dans la section de l'hôtel (hôtel géré). Le personnel et les services sont très bons. La zone commune comprend une piscine, un restaurant sur place, un centre de remise en forme, et le toit a un beau point de vue. La chambre dispose d'un joli balcon spacieux et est conçu pour être proportionné. La salle de bain utilise également des matériaux de baignoire excellente et de qualité. Il est entièrement meublé. En revanche, je pense que la salle de gym a peu d'équipement et pas assez pour les résidents. Quoi qu'il en soit, se rendre à l'appartement est assez déroutant, car l'entrée est très faible. Le projet est près de la plage de Kalim et environ 1 kilomètre de la plage de Patong.
Phuket
Patong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€105K - €330K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €1.61K
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Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€120K - €254K
▲ 10.1% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €2.81K
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Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €160K
▲ 1.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.14K
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mai 2015
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Complété
Retour au sommet
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