Condominium avec 1 chambre à vendre à The Proud Condominium

(1 Avis)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U40125
8% de rentabilite sur 3 ans
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
37 m2 Surface de l'unité
4 Étage
mai 2020 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Proud Condominium

Cette propriété est une condominium de 37 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €98,400 (€2,660/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 16, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 37 m2
Prix parm2 €2,660
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer
Type d'unité 1BR Superior
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€47/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U40125

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€47/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Retour sur investissement garanti par la location
8%
Guarantee Duration
3 Years

Détails du projet

Nom du projet: The Proud Condominium
Promoteur: Art House Group
Construction: Complété (mai 2020)
Étages: 5
Bâtiments: 1
Unités: 48
Zone du projet: 960 m2
Point de repère le plus proche Rawai - 0.2 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
The Proud Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Jardin commun Jardin commun
Cafe Cafe

Installations populaires à The Proud Condominium

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Hall de réception
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Jardin commun
    1er
  • Restaurant sur place
    Rooftop
  • Cafe
    Rooftop
Fermer
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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€3,810
1er paiement
within 90 days
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Proud Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €47 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Proud Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Rawai est le plus proche Plage to The Proud Condominium et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Proud Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€3,810
1er paiement
within 90 days
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bel appartement à vivre en
Ariane Stlawrence, Mexique, il y a 4 ans
Il est un petit projet de qualité. Les prix sont raisonnables et l'emplacement du projet est situé à proximité de la plage de Rawai. Il y a un service de navette pour Nai Harn Beach, que nous ne devons pas marcher du tout et prendre le temps de se reposer. Ma chambre est un 1 chambre et 1 salle de bain. L'intérieur est spacieux et entièrement meublé, décoré avec des couleurs vives de blanc et brun. Lorsqu'il est exposé à la lumière du jour, il donne un sens chaud et pas trop chaud. Les fenêtres et les portes de balcon peuvent être ouvertes et fermées. Les brises et la lumière du soleil atteignent ma chambre et de faire ma chambre plus agréable. Il y a une piscine commune avec chaises longues et un petit bar sur le toit pour profiter confortablement l'atmosphère du soir. Sur place, est magnifiquement conçu aussi bien. Par ailleurs, le système de sécurité est bon, et les gardes sont mignons, qui toujours là pour servir. Dans l'ensemble, il est un projet idéal pour les gens qui aiment Voyage à la plage et de la paix. Ce projet répond aux besoins de notre vie parfaitement et à proximité de la plage. Pour ceux qui recherchent ce genre de condo, vous pouvez visiter la galerie de vente ici.
Phuket
Rawai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Rawai Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€812K - €964K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.16K
Année de construction
oct. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
516
Prix des propriétés à vendre
€109K - €539K
▲ 3.6% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €241K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €1.14K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
240
Prix des propriétés à vendre
€89.3K - €134K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€710 - €1.4K
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
86
Prix des propriétés à vendre
€147K - €505K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.65K - €2.03K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Title V
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€111K - €279K
▼ -11.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.14K
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
280
Prix des propriétés à vendre
€96.4K - €252K
▲ 12.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€558 - €1.4K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
VIP Galaxy Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€403K - €857K
▼ -4.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Pandora Residences
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€375K - €504K
▼ -14.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€223K - €355K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
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