Condominium avec Studio à vendre à The Residence Jomtien Beach

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U23801
6% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
51.30 m2 Surface de l'unité
2 Étage
nov. 2007 Complété

Condominium avec Studio à vendre à The Residence Jomtien Beach

Cette propriété est une condominium de studio 51.30 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en nov. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €55,800 (€1,090/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 17, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher Studio
Taille 51.30 m2
Prix parm2 €1,090
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U23801

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €69,800
Bon
€49,500
Bon
Équitable
Au-dessus de
€90,800
Current asking Price: €55,800 | Rental estimate: €273/mo
This condominium is €14,000 BELOW MARKET (-20%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€55,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2007)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 68
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Dong Tarn Beach - 1.4 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
The Residence Jomtien Beach Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à The Residence Jomtien Beach

A vendre 10 A louer 3
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à The Residence Jomtien Beach
€304,000
€2,030/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 150 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à The Residence Jomtien Beach
€127,000
€1,480/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 85.48 m2 superficie
Partiellement meublé Piscine
Unités disponibles à The Residence Jomtien Beach
€81,200
€1,010/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 80 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à The Residence Jomtien Beach
€81,200
€1,010/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 80.20 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Residence Jomtien Beach
€55,800€58,100
€1,090/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 51.30 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Nature
Unités disponibles à The Residence Jomtien Beach
€55,800€58,100
€1,090/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 51.30 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à The Residence Jomtien Beach
€67,300€75,100
€1,310/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 51.50 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à The Residence Jomtien Beach
€86,000
€1,680/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 51.30 m2 superficie
Étage 4 Étage
Entièrement meublé Nature
Unités disponibles à The Residence Jomtien Beach
€81,200
€1,010/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 80.20 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Nature
Unités disponibles à The Residence Jomtien Beach
€86,000
€1,680/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 51.30 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Residence Jomtien Beach.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Residence Jomtien Beach, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €52 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Dong Tarn Beach est le plus proche Plage to The Residence Jomtien Beach et il se trouve à 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Residence Jomtien Beach you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Beau condo idéalement situé à proximité de nombreux endroits
Davika Y., Thaïlande, il y a 6 ans
Je vis ici depuis 2 mois maintenant. Cet endroit a tout ce dont j'ai besoin et est aussi proche de mon lieu de travail. Il est très pratique pour moi de voyager là-bas. Mon unité a 1 chambre avec une bonne proportion. J'aime aussi la conception de la chambre car elle est si belle et habitable. Les installations sont bonnes, telles qu'un centre de remise en forme, une piscine et un jardin. Le personnel est excellent et serviable! C'est un bon projet dans le meilleur endroit, transport pratique, près de l'attraction touristique de Pattaya. Globalement, c'est impressionnant.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Residence Jomtien Beach

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ivy Jomtien
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€50.7K - €178K
▼ -5.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dusit Grand Park
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
978
Prix des propriétés à vendre
€32.7K - €112K
▼ -7.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€241 - €634
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dusit Grand Park 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
919
Prix des propriétés à vendre
€52.6K - €165K
▼ -4.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€381 - €761
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1100
Prix des propriétés à vendre
€30.4K - €106K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€127 - €279
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€254K - €327K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jomtien Park Villas
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€507K - €888K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.65K - €3.81K
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Gardenia Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€145K - €207K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Park Jomtien
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€134K - €226K
Loyers mensuels
€634 - €1.08K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Palm Oasis
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€230K - €761K
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.45K
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1154
Prix des propriétés à vendre
€40.3K - €177K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€178 - €761
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
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