Condominium avec 1 chambre à vendre à The Seacraze

(8 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U77491
7% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
47 m2 Surface de l'unité
2 Étage
mai 2012 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Seacraze

Cette propriété est une condominium de 47 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €55,800 (€1,190/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 47 m2
Prix parm2 €1,190
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U77491

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €89,300
Bon
€77,400
Bon
Équitable
Au-dessus de
€91,400
Current asking Price: €55,800 | Rental estimate: €323/mo
This condominium is €33,500 BELOW MARKET (-38%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Seacraze , et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: The Seacraze
Promoteur: LHM Property Group
Construction: Complété (mai 2012)
Étages: 7
Bâtiments: 4
Unités: 272
Zone du projet: 8,490 m2
Point de repère le plus proche Suan Son Pradiphat Beach - 0.6 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
The Seacraze Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à The Seacraze

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Club enfant
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Seacraze , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €48 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Suan Son Pradiphat Beach est le plus proche Plage to The Seacraze et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Seacraze you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.1 hors de 5
Sur la base de
8 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le condo est très occupé pendant la haute saison
Verified Visitor, il y a 3 ans
Très bien situé à seulement 100 m de la plage. Obtient très occupé le week-end et toute la haute saison. Parfois de très bonnes offres
Condo près de la mer avec une grande piscine commune
Kanokporn Sangpia, Thaïlande, Visitor, il y a 3 ans
Bon emplacement près de la mer et de l'embarcadère du ferry Hua Hin-Pattaya La piscine commune est très belle et grande. Le côté opposé est un restaurant et un marché familial.
Ombragé et calme, la piscine est très impressionnant.
Sarita Rosner, Australie, il y a 4 ans
Le condo a une superbe ambiance, ce qui est très calme, mais peut être festive pendant la haute saison. Je louais cet endroit dans la basse saison, il est donc pas occupé. En outre, le projet est très bien entretenu parce que les parties communes sont propres et prêts à être utilisés. Le projet a aussi une salle de fitness, une salle de jeux et une grande piscine. La chambre est joliment décorée et prête à emménager. Jusqu'à présent, je ne l'ai pas trouvé de problème. Le mobilier répond à la norme et en bon état. Le prix de location est pas cher.
Chambres propres, emplacement stratégique, très pratique.
Noemi China, Brésil, il y a 5 ans
Je cherchais un hébergement pour un voyage avec mes amis sur le site, et j'ai trouvé ce condo. Nous avons décidé de réserver une unité de 2 chambres à séjour avec 3 autres amis sans se sentir à l'étroit. De plus, tout le monde pourrait avoir un espace personnel pour se détendre. J'ai pas été déçu du tout. La chambre réelle ressemble exactement comme les photos sur le site. Je suis d'accord avec ça. La maison est entièrement meublée avec de grands lits durables et salles de bains propres. Tout semble parfait et accueillant. La zone commune dispose d'un jacuzzi, une salle de fitness et une piscine au milieu de la copropriété. Quand vous regardez depuis le balcon, vous trouverez une vue sur la piscine. A-plus pour l'emplacement près de la plage. Il y a beaucoup de restaurants bon marché pour vous aider à économiser de l'argent. Dommage que nous étions là-bas en été, de sorte que le condo a beaucoup de gens. Il était bruyant de la foule et moins privé.
Condo dans le centre de Nong Kae Hua Hin
Anita Pound, Thaïlande, il y a 5 ans
Je me suis détendu à Hua Hin avec ma petite amie et loué un appartement pour 1 chambre à coucher à la Seacraze. L'atmosphère dans la soirée est bonne. Lorsque vous vous ennuyez, vous pouvez vous asseoir près de la piscine pour obtenir un jeu d'enfant confortable, se détendre, ou aller nager aussi bien que il y a une grande et spacieuse piscine. De plus, le condo de remise en forme est également disponible, où l'on peut utiliser le service gratuitement. La chambre que je louais un espace intérieur relativement large, et les chambres sont proportionnés, qui est bien organisée. De plus, le mobilier est magnifiquement et décorées de façon unique. Par ailleurs, le condo est entouré d'attractions touristiques de Hua Hin tels que Khao Takiab Temple, Khao Takiab Beach, ou même une variété de restaurants de fruits de mer. Tout est très bon. Je suis impressionné!
Chambre spacieuse, grande piscine
Metanee S., Thaïlande, il y a 5 ans
Un condo avec une grande piscine, un parking couvert et un système de sécurité pendant 24 heures. Idéalement situé près de la communauté regorge de restaurants et un marché de produits frais à proximité. Les gens sont sympathiques. Bien qu'il soit une unité d'une chambre, la chambre est très spacieuse. Il y a une table à manger ensemble pour 4 personnes. Quand mes clients visitent, il y a toujours assez d'espace pour eux. Pas mal à l'aise du tout.
Grand condo pour les vacances
Winnie Chen, Singapour, il y a 6 ans
J'ai eu la chance de rester ici pour la dernière vacances. Le condo a l'air neuf et propre. Il y a une grande piscine au milieu du projet, où ma fille et moi habituellement passé du temps ensemble. La chambre que nous vivions dans une salle de deux chambres; la taille peut sembler un peu petite mais bien proportionné. Il y a des appareils électriques, y compris une télévision, un réfrigérateur, micro-ondes. Le personnel est accueillant. L'emplacement de cet endroit est génial, où il est proche de minimart, qui est si pratique. Du côté opposé est un restaurant Oasis, où nous avons toujours visité pour le petit déjeuner et le déjeuner. De l'hébergement, la marche à la plage est à moins de 10 minutes, la plage est calme et pas trop de monde. Il faut moins d'une heure de Bangkok d'être ici. La prochaine fois, je reviendrai ici à nouveau.
Situation à proximité de Khao Takiab Beach. Il y a beaucoup de restaurants dans le quartier!
Patrick Ray, Norvège, il y a 7 ans
Quand je suis venu voir ce quartier, j'ai vu beaucoup de condos et pleins de zones résidentielles. Cependant, j'ai choisi ici parce que je aime la conception du bâtiment. Bien qu'il semble simple, il est propre. Le prix est également raisonnable. À 5-10 minutes à pied de la plage, et le gardien de sécurité est très sympathique. En outre, la piscine est très grande. Chaque jour est comme des vacances. Ma chambre offre une vue sur la piscine située au 4ème étage et est livré avec des meubles entièrement équipée. De plus, la chambre dispose d'un grand balcon. Je pense que le condo ici vaut la peine de payer.
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
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Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Prix des propriétés à vendre
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▼ -12.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.39K
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Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€79.6K - €403K
▼ -4.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €2.16K
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