Condominium avec 1 chambre à vendre à The Star Hill Condo

(6 Avis)
Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U81087
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
46.40 m2 Surface de l'unité
3 Étage
févr. 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Star Hill Condo

Cette propriété est une condominium de 46.40 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en févr. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €106,000 (€2,280/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 8, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 46.40 m2
Prix parm2 €2,280
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité 1BR Deluxe
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€59/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U81087

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €127,000
Bon
€119,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€131,000
Current asking Price: €106,000 | Rental estimate: €436/mo
This condominium is €21,000 BELOW MARKET (-17%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€59/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Star Hill Condo, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Star Hill Condo
Promoteur: Stardome
Construction: Complété (févr. 2017)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 199
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chiang Mai International Airport - 1.3 Km
Emplacement: Suthep, Chiang Mai
The Star Hill Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Fermer
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Plan de financement

1 Bedroom and Studio
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Dépot de garantie
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€254
1er paiement
A la signature du contrat
€2,540
2ème paiement
Down Payment
10%
3ème paiement
Au transfert
90%
1Bed Superior and 2 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€254
1er paiement
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2ème paiement
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4 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€254
1er paiement
A la signature du contrat
€12,700
2ème paiement
Down Payment
10%
3ème paiement
Au transfert
90%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Star Hill Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €59 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Star Hill Condo, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Chiang Mai International Airport est le plus proche Aeroport to The Star Hill Condo et il se trouve à 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Star Hill Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom and Studio
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€254
1er paiement
A la signature du contrat
€2,540
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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.9 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Les chambres sont belles, propres et attrayantes.
Saundra Teixeira, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Nous avions réservé la chambre ici sur le site. À l'arrivée, nous avons été chaleureusement accueillis par le personnel. Un gardien de sécurité recommande le parking pour nous. Le condo intérieur comprend un hall d'accueil et un coin salon pour les clients. La zone est propre et moderne. En outre, il y a une piscine entourée par des bâtiments et des arbres ombragés. Il fait Breezy dans la journée. L'ambiance générale est relaxant et agréable. La chambre que j'ai réservé correspond à l'image sur le site. Divers équipements dans la salle est complète et pratique. Il y a également un service de chambre tous les jours.
Très bien situé avec un personnel sympathique
Fai S., Thaïlande, il y a 4 ans
Le condo est situé dans une grande zone près Nimman. Le système et sécurité du personnel est excellent. En outre, l'entrée du projet utilise le système KeePass. La piscine communale et dans le hall, y compris d'autres installations, sont complets et utile. En outre, les femmes de ménage nettoyer régulièrement la pièce. Quant à la chambre, elle est spacieuse et bien décorée, très agréable et relaxant. Si quelqu'un est intéressé par un condo moderne comme celui-ci, nous allons essayer de rester ici.
Le condo est dans une zone de non encombré, mais le bruit des chiens aboyant.
Lee Chaihong, Chine, il y a 4 ans
Le condo est situé sur la route principale, qui est non encombré, mais le son des aboiements des chiens est très bruyant la nuit. J'ai un problème de sommeil et ne suis pas très impressionné par cet endroit. Quoi qu'il en soit, la conception est généralement bonne, et le transport est pratique. De plus, le site de condo dispose d'installations complètes, si une piscine, une salle de remise en forme, et ses jardins ombragés. La chambre que je suis resté dans une salle de studio, avec 34 m² Je pense qu'il est trop étroit pour les couples !!!
La raison de l'achat d'une chambre dans cet appartement est son emplacement.
Charlie Williams, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
La raison de l'achat d'une chambre dans cet appartement est son emplacement. Le projet est sur la route principale reliant à 3 voies périphériques externes, un gain de temps pour le déplacement. En seulement 5 minutes, je peux rendre à Maya Mall, restaurants et cafés. Le projet présente un large éventail de choix de chambre. La chambre que j'acheté un duplex entièrement meublé. La piscine est assez grande, propre avec de bons services du personnel. Très impressionnant!
condominium de luxe, à proximité des attractions touristiques célèbres
Kelly Lee, Malaisie, il y a 5 ans
Vaut le prix de la location que j'ai payé. L'endroit est luxueux. Bien qu'il soit situé à côté de la route principale, l'environnement est calme. Comme le condo est dans le style de vacances, il donne un sentiment de vivre dans une station. Ma chambre est supérieure à l'espace fonctionnel. La cuisine est un espace ouvert, la connexion à l'espace de vie, ce qui semble plus large. La cuisine est entièrement meublée avec des équipements. La chambre a assez d'espace pour un lit king ou queen size, et le téléviseur se trouve sur le côté opposé. La chambre dispose également d'un petit balcon pour placer une machine à laver. Le projet commun de la zone offre de nombreuses activités telles qu'une salle de sport, piscine, jacuzzi, salles de réunion et Internet haut débit Wi-Fi. L'espace de stationnement peut accueillir un nombre équitable des voitures des résidents. L'emplacement est également pratique ici, pas bondé. Facile à la ville, à seulement 3 kilomètres Nimman Road, un centre de diverses commodités de Chiang Mai.
Bon emplacement, condo de qualité, mais un peu cher
Lauren P., France, il y a 6 ans
Je suis ici depuis environ 7 mois, et je pense qu'il est cher, mais il est raisonnable par rapport à la qualité. Il est calme ici et non encombré. Je ne dirais pas que je comme le temps d'été car il y a beaucoup de poussière, mais le temps est bon en hiver. Le projet a un système de sécurité. Il y a des caméras de télévision en circuit fermé autour du projet. La piscine est un système d'eau minérale, et la salle de gym est très moderne. Si vous ne disposez pas de votre voiture, il est pas trop difficile, car il est entouré de commodités. Voyager à divers endroits est loin de la ville, à environ 5 kilomètres. Cependant, il ne faut que 10 minutes pour Voyage dans la ville en voiture!
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