Condominium avec 1 chambre à vendre à The Teak Sathorn-Lumpini

(1 Avis)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Unité ID: U79938
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
31.72 m2 Surface de l'unité
7 Étage
nov. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Teak Sathorn-Lumpini

Cette propriété est une condominium de 31.72 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €137,000 (€4,330/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 25, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 31.72 m2
Prix parm2 €4,330
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U79938

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €165,000
Bon
€162,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€168,000
Current asking Price: €137,000 | Rental estimate: €455/mo
This condominium is €28,000 BELOW MARKET (-17%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Teak Sathorn-Lumpini, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Teak Sathorn-Lumpini
Construction: Complété (nov. 2019)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 78
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 1 Km
Emplacement: Chong Nonsi, Bangkok
The Teak Sathorn-Lumpini Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
This condominium was reserved by another acheteur but check out these similar properties

Unités disponibles à The Teak Sathorn-Lumpini

A vendre 16 A louer 6
Unités disponibles à The Teak Sathorn-Lumpini
€128,000€132,000
€3,970/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.35 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Teak Sathorn-Lumpini
€133,000€137,000
€4,210/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.72 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Teak Sathorn-Lumpini
€131,000€135,000
€3,850/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Teak Sathorn-Lumpini
€135,000€139,000
€4,270/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.72 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Teak Sathorn-Lumpini
€132,000€135,000
€4,150/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.72 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Teak Sathorn-Lumpini
€135,000€139,000
€4,270/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.72 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Teak Sathorn-Lumpini
€132,000€136,000
€4,090/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.35 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Teak Sathorn-Lumpini
€133,000€137,000
€3,910/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Teak Sathorn-Lumpini
€133,000€137,000
€4,210/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.72 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Teak Sathorn-Lumpini
€133,000€137,000
€4,210/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.72 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Teak Sathorn-Lumpini
€134,000€138,000
€4,150/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.35 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Teak Sathorn-Lumpini
€135,000€139,000
€4,270/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.72 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Teak Sathorn-Lumpini
€135,000€139,000
€4,270/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.72 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Teak Sathorn-Lumpini
€136,000€140,000
€4,210/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.35 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Teak Sathorn-Lumpini
€143,000€147,000
€4,210/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Teak Sathorn-Lumpini
€145,000€149,000
€4,270/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Teak Sathorn-Lumpini.
Voir tout (16)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €44 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Teak Sathorn-Lumpini, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to The Teak Sathorn-Lumpini et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Teak Sathorn-Lumpini you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à The Teak Sathorn-Lumpini?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo habitable proche de la gare de Khlong Toei Mrt
Elizabeth Petrova, Russie, il y a 4 ans
J'ai décidé de louer l'unité de 1 chambre ici car il est neuf (le condo n'a été ouvert que depuis deux ans). Je suis très impressionné par l'emplacement du projet. Il est proche de la gare de Khlong Toei Mrt et des centres commerciaux. En outre, le bâtiment du projet est très nouveau et moderne, ce qui le rend idéal pour la jeune génération. La chambre est belle, entièrement meublée avec une cuisine, un mobilier lâche, la climatisation, etc. De plus, les installations du projet sont parfaites pour la nouvelle génération, telles qu'une piscine sur le toit avec une salle de coin salon, une salle de sport, un jardin et une carte de protection Système d'accès. Dans l'ensemble, c'est un bon endroit pour rester et un excellent endroit à acheter à des fins spéculatives.
Bangkok
Chong Nonsi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Teak Sathorn-Lumpini

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€150K - €279K
Loyers mensuels
€406 - €710
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€58.1K - €142K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €380
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lofts Sathorn
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€761K - €913K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.54K - €3.04K
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sathorn Condo Place
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Lux-Sathon
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€938K - €2.76M
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.8K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€119K - €887K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €1.12K
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€108K - €355K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €1.27K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Yenakart Residence
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€966K
Loyers mensuels
€1.53K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€317K - €325K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€887 - €913
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siriyenakat
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€183K - €216K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€583 - €1.27K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays