Condominium avec 1 chambre à vendre à The Vision

(3 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U164076
7% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
39.12 m2 Surface de l'unité
9 Étage
juil. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Vision

Cette propriété est une condominium de 39.12 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €70,200 (€1,800/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 25, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 9
Chambre à coucher 1
Taille 39.12 m2
Prix parm2 €1,800
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€49/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U164076

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €97,000
Bon
€77,900
Bon
Équitable
Au-dessus de
€127,000
Current asking Price: €70,200 | Rental estimate: €422/mo
This condominium is €26,800 BELOW MARKET (-28%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€70,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€49/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Vision, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: The Vision
Promoteur: Matrix
Construction: Complété (juil. 2016)
Étages: 23
Bâtiments: 1
Unités: 221
Zone du projet: 2,220 m2
Point de repère le plus proche Jomtien Beach North - 1.5 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
The Vision Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Vision

  • Hall de réception
    1er
  • Piscine commune
    20ème
  • Gym commun
    20ème
  • Sauna
    20ème

Unités disponibles à The Vision

A vendre 7 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Vision.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Vision, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €49 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Vision, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Jomtien Beach North est le plus proche Plage to The Vision et il se trouve à 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Vision you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.5 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Meilleure vue à Pattaya
Verified Current Resident, il y a 6 mois
Le bâtiment est situé au point culminant de Pattaya sur la montagne Pratumnak, il offre donc la meilleure vue de Pattaya depuis le 20ème étage, où se trouvent une piscine et une salle de sport. Également un emplacement très pratique entre le centre de Pattaya et Jomtien.
non recommandé
Rainer Ziem, Allemagne, il y a 4 ans
Ont été-il une année utilisée pour les Condos sont, vous pouvez entendre tout extrêmement bruyant des voisins. De nombreux propriétaires en particulier un Anglais sectionne alors toutes les connexions et ne rembourse pas le dépôt de 15 000 Bhat. Ne peut conseiller de rester
Bon emplacement, belle vue
Madaline Ackman, Italie, il y a 4 ans
Je suis ici depuis de nombreuses années, et voici très pittoresque et en circulation d'autres projets de condominiums à Pattaya. L'emplacement est bon, et il n'y a pas de bâtiments obscurcir le paysage. Vous pouvez faire l'expérience sur la ville de Pattaya et surplombant Pratumnak vue Hill. Une telle vue incroyable! C'est la raison pour laquelle j'ai décidé d'acheter le condo ici. Au début, je viens louaient. Alors je l'ai acheté parce que je suis très bien. Il est entouré par la nature et des restaurants. Le système de sécurité est également excellente, correspondant aux résidents qui aiment la tranquillité. Je le recommande ici pour ceux qui recherchent un condo à Pattaya car il est un bon emplacement et à proximité de nombreuses attractions touristiques.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Vision

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Pattaya Hill Resort
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€127K - €136K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€761
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Royal 1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€40.6K
Loyers mensuels
€254
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€203K
▼ -26.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tudor Court
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€73.5K - €202K
▲ 5.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€507
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Highgrove Estate
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€1.09M
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Star Beach Condotel
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
246
Prix des propriétés à vendre
€152K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€355 - €406
Année de construction
juin 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€101K - €150K
Loyers mensuels
€558 - €634
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Garden 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€35.9K - €96.7K
▼ -19.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€91.3K - €355K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€152K
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€761
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
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