1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
81.77 m2 Surface de l'unité
2 Étage
juil. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Twinpalms Residences by Montazure

Cette propriété est une condominium de 81.77 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €317,000 (€3,880/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 9, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 81.77 m2
Prix parm2 €3,880
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€166/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U72620

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €389,000
Bon
€366,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€559,000
Current asking Price: €317,000
This condominium is €72,000 BELOW MARKET (-19%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€166/mo

Détails du projet

Construction: Complété (juil. 2019)
Étages: 3
Bâtiments: 11
Unités: 75
Zone du projet: 15,024 m2
Point de repère le plus proche Kamala Beach - 0.1 Km
Emplacement: Kamala, Phuket
Twinpalms Residences by Montazure Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès direct plage Accès direct plage
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Twinpalms Residences by Montazure

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Hall de réception
    1er
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er
  • Restaurant sur place
    1er
Fermer
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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
50%
2ème paiement
On registration
50%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Twinpalms Residences by Montazure, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €166 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Twinpalms Residences by Montazure, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Kamala Beach est le plus proche Plage to Twinpalms Residences by Montazure et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Twinpalms Residences by Montazure you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
50%
2ème paiement
On registration
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
10 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Résidence haut de gamme sur la plage
Maxime Lienard, Visitor, il y a 3 ans
Unités de très haute qualité, juste à côté de la plage. Spacieux, luxueux et très moderne. Les installations sont également super sympas.
La chambre est la qualité, le prix raisonnable
Tanner Buggs, Suisse, il y a 3 ans
Il est un nouveau projet de développement situé au bord de la plage. Les qualités des chambres sont sélectionnés avec les prix indiqués. Le projet offre une vaste gamme d'installations, ce qui est moderne et belle. L'ambiance est tellement agréable, idéal pour la détente. Par ailleurs, les services ici sont considérés comme professionnels, servi par une équipe qualifiée qui aide toujours les résidents. À mon avis, les prix sont assez élevés. Quoi qu'il en soit, il vaut le prix par rapport à ce que nous allons obtenir parce que vous obtiendrez 7% à rendement garanti de location pour jusqu'à 3 ans.
Complexe exceptionnel en bord de mer
Verified Visitor, il y a 3 ans
Le Twinpalms Montazure est situé sur l'une des plus belles plages de sable de l'île, la plage de Kamala. Complexe luxueux, moderne et élégant avec des suites vue mer disponibles, confortables et entièrement équipées. Le complexe fait face directement à l'ouest et offre une vue magnifique sur le coucher du soleil depuis son restaurant The Simmer qui propose une grande variété de plats et de cocktails. Il y a deux piscines - la piscine de la lagune située entre les bâtiments de l'hôtel mesure 30 mètres de long, parfaite pour les longueurs. Juste au bord de la mer se trouve la piscine à débordement triangulaire, au niveau de la plage, avec des sections peu profondes et profondes. Les deux piscines sont dotées de chaises longues avec bar et service de collations. Café Del Mar, le célèbre club de plage est juste à côté et propose un excellent brunch le dimanche. L'hôtel est conçu pour les touristes haut de gamme, les couples qui veulent profiter du soleil, du sable et de la mer dans un environnement luxueux et calme.
Top qualité, Beachfont
Verified Visitor, il y a 3 ans
Projet de condos en bord de mer avec de superbes installations, des aménagements et des restaurants sur place. Des unités de bonne taille et une belle piscine commune donnant sur la plage / l'océan. Principalement entouré d'autres restaurants luxueux, donc pas de petits magasins à proximité. Bien que la qualité soit incroyable, j'ai trouvé que c'était trop cher pour être à Phuket.
Hôtel et résidences en bord de mer
Marciano brewster, Pays-Bas, Visitor, il y a 3 ans
Situées à Kamala et faisant partie du masterplan de Montazure, les résidences Twinpalms sont l'escapade parfaite si vous aimez les plages semi-tranquilles et appréciez les clubs de plage. Les unités sont spacieuses, contemporaines et offrent une véritable ambiance de plage. En raison des hauts plafonds, il donne une dimension supplémentaire à l'ensemble du projet
Hôtel en bord de mer
Verified Visitor, il y a 3 ans
J'ai pu aller passer du temps à Twinpalms et la qualité est de premier ordre, certainement du côté le plus cher des endroits, mais dans l'ensemble, nous avons eu une bonne expérience. La seule chose est que Kamala en général a moins de magasins par rapport aux zones voisines (Patong, Bang Tao). Mais si vous prévoyez un voyage pour rester dans la zone de l'hôtel, c'est super, sa plage et ils ont les clubs de plage, le café Del Mar et le QG juste à côté.
Le meilleur emplacement entre 2 plages
Lisa Fischer, Allemagne, il y a 3 ans
Situé dans le meilleur emplacement, entre les plages de Surin et Kamala. Il est très calme et privé. Belle piscine à côté de la mer. Le personnel est gentil et très bon service. La chambre est une unité d'une chambre, entièrement meublée avec une petite cuisine à l'intérieur. Il est assez loin des attractions touristiques. Mais il est facile de Voyage à divers endroits, à seulement 10 kilomètres de la plage de Patong.
Calme condo en bord de mer, profiter.
Boontharika F., Thaïlande, il y a 4 ans
Il est un condo neuf devant Kamala Beach, une plage calme et propice à la détente. L'ambiance est bonne, ce qui est de communier avec la beauté de la plage et se détendre en privé. Le condo dispose d'une piscine commune, avec vue sur la plage avec facilité. De plus, le personnel est amical et professionnel. J'ai loué un condo 1 chambre à coucher, qui contient une petite cuisine et un coin salon chaleureux. Ce condo offre également diverses installations, comme une piscine, un centre de remise en forme, un spa, un café et un salon. Les Twinpalms Residences by Montazure est idéal pour ceux qui aiment le confort et la plage à cause de la beauté du lieu, ce qui est loin de l'agitation et à proximité des lieux de divertissement dans la région de Patong.
Luxe nouveau condo, mais il est peu commode de Voyage
James Oshima, Japon, il y a 4 ans
Je suis impressionné par tout ici, sauf l'emplacement car il est loin de Phuket Town et centres commerciaux. J'ai choisi ici parce que le service est extrêmement complet et à seulement 3 étages de haut, il est tranquille et sûr. Derrière le condo, il est proche de la plage de Kamala, qui marche à seulement quelques pas. Il y a aussi de nombreux bars célèbres, cafés et restaurants à Phuket, comme le Café de Mar et Catch Beach Club, avec des prix raisonnables. Convient à la fois l'investissement et comme un condo de vacances !!
lieu Wonferful de séjour
Lisa Fischer, Allemagne, il y a 4 ans
J'ai eu la chance de rester ici dernière nouvelle année. Je suis impressionné par la salle, qui est si spacieuse avec une belle vue sur la montagne et la mer. Dans la salle, les appareils électriques comprennent une télévision, un réfrigérateur et micro-ondes. En outre, il y a plusieurs restaurants dans le projet. Mon préféré est Blue Mango, où ils servent des plats thaïlandais et internationaux. Je dirais que tous les plats que j'avais été si grand. Maintenant, il est devenu mon restaurant préféré à ce jour. Il y a une grande piscine dans la zone commune où je suis assis en général et le froid. Il est difficile de ne pas aller partout où je suis resté. Il ne faut que 10 minutes de Patong Beach, où vous trouverez de nombreux restaurants et centres commerciaux. C'est pratique. Le soir, nous avons marché souvent Bangla Road. Vous trouverez des pubs et des bars le long de la route. Je peux dire que ce fut une soirée agréable. Malheureusement, je suis tombé pendant la saison du Nouvel An, ce qui en fait un peu trop de monde, de sorte que le service soit un peu retardé, mais il est compréhensible. Le personnel professionnel. J'ai été tellement impressionné.
Phuket
Kamala

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Twinpalms Residences by Montazure

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
227
Prix des propriétés à vendre
€228K - €379K
▲ 16.7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
432
Prix des propriétés à vendre
€110K - €272K
▲ 9.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Marin Phuket
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
260
Prix des propriétés à vendre
€165K - €325K
▲ 18.3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€74.5K - €140K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Laem Singh Villa
Emplacement
Choeng Thale, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€4.31M
Loyers mensuels
€24.9K
Année de construction
juil. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kamala Nathong
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€279K - €989K
▼ -9.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€6.34K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Surin Heights
Emplacement
Choeng Thale, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€1.24M - €10.1M
▲ 30% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.19K - €59.6K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
CITYGATE
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
374
Prix des propriétés à vendre
€100K - €254K
▼ -16.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€812 - €2.41K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ayara Surin
Emplacement
Choeng Thale, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€1.14M - €2.99M
▲ 34% sur-évalué
Loyers mensuels
€10.1K - €17.8K
Année de construction
juin 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Andamaya Surin Bay
Emplacement
Choeng Thale, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€286K - €752K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.65K - €2.41K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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