Condominium avec 1 chambre à vendre à Viva Patong

(4 Avis)
Patong, Kathu,Phuket
Unité ID: U14342
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
46.46 m2 Surface de l'unité
4 Étage
mars 2018 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Viva Patong

Cette propriété est une condominium de 46.46 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mars 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €155,000 (€3,330/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 3, 2016
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 46.46 m2
Prix parm2 €3,330
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Montagne
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€59/mois
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U14342

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €167,000
Bon
€172,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€194,000
Current asking Price: €155,000
This condominium is €12,000 BELOW MARKET (-7%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€155,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€59/mo

Détails du projet

Nom du projet: Viva Patong
Promoteur: Viva Patong
Construction: Complété (mars 2018)
Étages: 7
Bâtiments: 4
Unités: 64
Zone du projet: 3,280 m2
Point de repère le plus proche Central Patong - 2.4 Km
Emplacement: Patong, Phuket
Viva Patong Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Viva Patong

  • Piscine commune
    1er
  • Hall de réception
    1er

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Viva Patong, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €59 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Viva Patong, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Central Patong est le plus proche Centre Commercial to Viva Patong et il se trouve à 2.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Viva Patong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
40%
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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.9 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Emplacement parfait Superbes vues et bon prix!
Sm Sweet, Australie, Visitor, il y a 2 ans
Viva Patong est très bien placé où la jungle luxuriante et les plages cristallines sont toutes à proximité. Les chambres sont conçues de manière à ce que, quel que soit l'endroit où vous regardez, vous aurez probablement une vue relaxante. Certaines installations sont encore en cours de finalisation et une fois terminées, elles le rendront encore plus désirable. Avec la vie nocturne de Patong, les magasins et les restaurants à seulement 5 minutes en voiture ou à 15-20 minutes à pied, l'emplacement de Viva est l'un de ses points forts. Entouré de belles stations balnéaires et de vues diverses, Viva Patong est un bel endroit de détente à visiter ou à appeler chez soi.
Et un joyau caché entouré de plages et de jungle. .
Verified Current Resident, il y a 3 ans
Si vous voulez vivre là où se trouve l'action mais que vous ne voulez pas être au centre de l'agitation. Viva Patong est juste cet endroit. Où les plages ne sont qu'à une distance de marche et Bangla Road est à seulement cinq minutes en voiture ou 15 minutes à pied.
A recommandé cet endroit. Super privé!
Ron Hyatt, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Je veux recommander cet endroit à tous ceux qui veulent trouver un hébergement de qualité à Patong à la fois à long terme et à court terme. Cet endroit est livré avec des installations réalisées en l'endroit idéal, à proximité des plages et Jungceylon centre commercial. Le personnel est fantastique, très professionnel. La chambre est neuf, lumineux et offre une vue imprenable sur la mer. Le balcon est également assez grand et a beaucoup de places de parking. À l'aise! L'atmosphère est calme, car la plupart d'entre eux sont des hôtels cinq étoiles, pas bondé du tout. Super privé!
condo moderne près de Patong Beach
Sonee Marcon, France, il y a 5 ans
Le condo est près de la plage de Patong à moins de 5 kilomètres. Vous pouvez également monter une moto autour de Patong confortablement. Avec l'atmosphère condo agréable, il donne un sentiment de relaxation et pourrait passer du temps de loisirs confortablement. Ma famille et moi sommes impressionnés ici à cause de la conception moderne. La chambre est si belle, luxueuse et décorée prime. Grâce à son emplacement privilégié de Patong, il est facile d'aller partout, sans se soucier de quoi que ce soit comme il est commode. A proximité de nombreuses plages populaires et les attractions touristiques !!
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Patong

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Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
86
Prix des propriétés à vendre
€114K - €609K
▼ -0.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.77K
Année de construction
déc. 2017
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€139K - €330K
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Atika Villa Phuket
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
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€735K
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Nom du projet
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Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
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N/A
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N/A
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Patong Harbor View
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€78.6K - €165K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.39K
Année de construction
nov. 2010
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