Condominium avec 1 chambre à vendre à Walden Thonglor 13

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Condominium avec 1 chambre à vendre à Walden Thonglor 13

(1 Avis)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Unité ID: U224526

1 Chambre à coucher

1 Salle de bains

38.81 m2 Surface de l'unité

2 Étage

juil. 2021 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€194,000

Bon prix

Condominium avec 1 chambre à vendre à Walden Thonglor 13

Cette propriété est une condominium de 38.81 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €194,000 (€4,990/SqM).

Caractéristiques

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 1, 2019

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Condominium

Étage 2

Chambre à coucher 1

Taille 38.81 m2

Prix parm2 €4,990

Animaux de compagnie N/A

Condominium Droit de propriété

Quota étranger

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Ville

Type d'unité A4-1 - 1BR

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€79/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U224526

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €212,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €194,000

This condominium is €18,000 BELOW MARKET (-8%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€194,000

CAM Fee

€79/mo

Détails du projet

Nom du projet: Walden Thonglor 13

Promoteur: Habitat Group

Construction: Complété (juil. 2021)

Étages: 8

Bâtiments: N/A

Unités: 122

Zone du projet: N/A

Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 2.3 Km

Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Walden Thonglor 13 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Jacuzzi

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Unités disponibles à Walden Thonglor 13

Tout
1 chambre
2 chambres

Rez-de-chaussée Étage

Rez-de-chaussée Étage

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

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Quota étranger Entièrement meublé Ville

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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,550

1er paiement

A la signature du contrat

30%

2ème paiement

Au transfert

70%

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €79 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Walden Thonglor 13, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Walden Thonglor 13 et il se trouve à 2.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.8 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Design élégant et proche de BTS Gray Line à l'avenir

Haruto K., Japon, il y a 3 ans

Je l'ai déjà réservé le projet Walden Thonglor 13. Il est une sous-construction, situé sur un emplacement privilégié dans le quartier Wattana de calme et entouré par des équipements complets. Walden Thonglor 13 est un nouveau projet exceptionnel en termes de localisation et le projet méticuleusement conçu pour répondre aux besoins des résidents à l'avenir. Peu importe la façon dont la conception élégante est, décoration de qualité haut de gamme et les installations à l'intérieur de la salle et à l'extérieur sont parfaits. J'ai réservé une chambre à 1 chambre qui correspond à la taille de mes besoins. La zone commune est bien équipée d'une piscine moderne et un design unique. Le système de sécurité est élégant et possède le système de verrouillage de la porte numérique et le système d'entrée automatique et sortie (contrôle d'accès). Il est un projet moderne très intéressant et est proche de diverses commodités, pratique pour Voyage et la vie privée. Le condo est très approprié pour un mode de vie urbain et la valeur de l'investissement, que ce soit la location ou l'achat pour vivre par vous-même.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

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A Bangkok Hospital
2.3 km/ 7 minutes en voiture
A Suvarnabhumi Airport
26.4 km/ 28 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Walden Thonglor 13

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

649 Residence

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€3.33M - €3.82M

▼ -8% sous-évalué

Loyers mensuels

€10.2K

Année de construction

févr. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

349 Residence

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.25M - €2.56M

Loyers mensuels

€5.12K - €8.96K

Année de construction

janv. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nivati Thonglor 23

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€528K - €1.21M

▼ -4.6% sous-évalué

Loyers mensuels

€5.12K - €6.15K

Année de construction

sept. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Private Sukhumvit

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€819K

Loyers mensuels

€2.18K

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Villa Sikhara

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€233K - €359K

Loyers mensuels

€768 - €1.54K

Année de construction

janv. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Tidy Thonglor

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€110K - €143K

▼ -48% sous-évalué

Loyers mensuels

€512 - €819

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Grand Heritage Thonglor

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€136K - €305K

Loyers mensuels

€640 - €1.28K

Année de construction

déc. 2004

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Art @Thonglor 25

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

102

Prix des propriétés à vendre

€113K - €334K

▲ 3.3% sur-évalué

Loyers mensuels

€512 - €1.92K

Année de construction

déc. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Downtown 49

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

135

Prix des propriétés à vendre

€131K - €423K

▼ -41% sous-évalué

Loyers mensuels

€461 - €3.56K

Année de construction

déc. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

D25 Thonglor

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€106K - €164K

▼ -1% sous-évalué

Loyers mensuels

€461 - €1.54K

Année de construction

déc. 2012

Avancement du projet

Complété

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