Condominium avec 1 chambre à vendre à ZCAPE III

(1 Avis)
Wichit, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U17365
7% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
26.56 m2 Surface de l'unité
2 Étage
nov. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à ZCAPE III

Cette propriété est une condominium de 26.56 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €60,500 (€2,280/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription nov. 3, 2016
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 26.56 m2
Prix parm2 €2,280
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité 1
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U17365

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €121,000
Bon
€102,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€127,000
Current asking Price: €60,500 | Rental estimate: €378/mo
This condominium is €60,500 BELOW MARKET (-50%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à ZCAPE III, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: ZCAPE III
Construction: Complété (nov. 2015)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 417
Zone du projet: 5,640 m2
Point de repère le plus proche Khao Rang Viewpoint - 1.8 Km
Emplacement: Wichit, Phuket
ZCAPE III Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec

Installations populaires à ZCAPE III

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à ZCAPE III, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €27 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez ZCAPE III, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Khao Rang Viewpoint est le plus proche Attraction touristique to ZCAPE III et il se trouve à 1.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at ZCAPE III you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
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Évaluation des prix : Overpriced
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Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Très bien situé, à proximité des centres commerciaux Central
Deangelo Loera, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Ce condo est très bien situé près de la Floresta centrale, à seulement quelques centaines de mètres. Il y a une source de toutes les commodités, tels que des restaurants haut, marques de luxe, des vêtements et des théâtres. Il est également proche de Big C, Makro et restaurants, afin de trouver quelque chose à manger est pratique. Il est facile de Voyage car il est sur la route de retour à côté de la route principale afin que vous puissiez vous connecter à de nombreux itinéraires à la ville, Chalong ou Patong. L'extérieur du projet est moderne avec un design accrocheur et gimmicks architecturaux en utilisant des couleurs brun pour le rendre moins ennuyeux. Il y a des équipements de base, comme une piscine, salle de gym, sauna et parking. La taille 1 chambres peuvent accueillir 1 ou 2 personnes. L'espace est pas très large mais très fonctionnel. Les chambres sont entièrement meublées avec des matériaux standards et d'entreposage. La plupart de mes voisins sont des étrangers. Il y a un certain Thaïs, mais pas mai. L'endroit est assez calme. Dommage que l'espace de stationnement est assez limité. Il y avait des moments où je devais garer à l'extérieur.
Phuket
Wichit

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
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€68.2K - €157K
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Loyers mensuels
€584 - €1.52K
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Avancement du projet
Complété
Nom du projet
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Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€45.7K - €146K
▼ -8.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €634
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
299
Prix des propriétés à vendre
€81.2K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
THE BASE Bukit
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
609
Prix des propriétés à vendre
€65.7K - €94.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2025
Avancement du projet
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Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
1410
Prix des propriétés à vendre
€33.7K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2014
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€457 - €634
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Avancement du projet
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Retour au sommet
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