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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Koo Kiang
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Prix de vente
    €107,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Koo Kiang

    (1 Avis)
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Unité ID: U42047
    10% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    58 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    déc. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €107,000
    Bon prix Bon prix
    5

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Koo Kiang

    Cette propriété est une condominium de 58 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €107,000 (€1,850/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €892 par mois.

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 4, 2017
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambres 2
    Taille 58 m2
    Prix parm2 €1,850
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €68/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U42047

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €171,000
    Bon
    €106,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €146,000
    Current asking Price: €107,000 | Advertised rental rate: €892/mo
    This condominium is €64,000 BELOW MARKET (-37%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €107,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €68/mo
    Louer
    €892/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    10
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    10%

    Détails du projet

    Nom du projet: Baan Koo Kiang
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (déc. 2014)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 256
    Zone du projet: 12,800 m2
    Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 0.5 Km
    Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
    Baan Koo Kiang Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Installations populaires à Baan Koo Kiang

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Baan Koo Kiang

    A vendre 10 A louer 6
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Baan Koo Kiang
    €56,000€61,100
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    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Baan Koo Kiang
    €104,000
    €1,710/m2
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    Unités disponibles à Baan Koo Kiang
    €56,000
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    Unités disponibles à Baan Koo Kiang
    €55,800
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    Unités disponibles à Baan Koo Kiang
    €57,600
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    superficie 60 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Baan Koo Kiang
    €107,000
    €1,850/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 58 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Koo Kiang, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €68 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Baan Koo Kiang et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Koo Kiang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    1er paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Design confortable et moderne
    Ruethairat L., Thaïlande, il y a 5 ans
    Un condominium dans le style des vacances à la maison avec la conception et standard, selon les Sansiri de. Le studio 1 chambre est fonctionnelle et dimensionnement parfait pour le lit, un coin salon et set de table 2 places. La cuisine est séparée, donc je ne suis pas à vous soucier de déranger les odeurs. Les matériaux conformes à la norme, et il y a des installations complètes disponibles comme une piscine, un jardin, un centre de remise en forme et un parking. L'emplacement devient les points forts du projet que vous pouvez marcher jusqu'à la plage et près de Hua Hin centres commerciaux et les centres communautaires. À des prix abordables, la qualité est tout à fait utile. Je pense qu'il est intéressant pour la vie ou un investissement à long terme.
    Hua Hin
    Nong Kae

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Loyers mensuels
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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Baan Kun Koey
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    302
    Prix des propriétés à vendre
    €43.5K - €141K
    ▼ -13.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €384 - €896
    Année de construction
    sept. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Sansaran Condo
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    300
    Prix des propriétés à vendre
    €159K - €384K
    ▼ -45.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €768 - €1.54K
    Année de construction
    mai 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Dao Tem Fah
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €356K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hua Hin Sport Villa Condo
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €33.8K - €35.8K
    Loyers mensuels
    €307
    Année de construction
    juin 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Marrakesh Residences
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    339
    Prix des propriétés à vendre
    €115K - €1.41M
    ▲ 9.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €640 - €3.07K
    Année de construction
    mai 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dusit D2 Residences
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    364
    Prix des propriétés à vendre
    €45.8K - €111K
    ▼ -3.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €307 - €614
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Chalianglom
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    30
    Prix des propriétés à vendre
    €768K - €2.02M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Chai Talay Hua Hin
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    189
    Prix des propriétés à vendre
    €947K
    ▲ 1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €2.38K - €3.58K
    Année de construction
    déc. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Pakarang Sisom
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €279K - €1.41M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Kiang Fah
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    616
    Prix des propriétés à vendre
    €48.4K - €269K
    ▼ -7.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €205 - €1.54K
    Année de construction
    mai 2015
    Avancement du projet
    Complété
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