Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Kun Koey

(6 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U259653
8% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
63 m2 Surface de l'unité
6 Étage
sept. 2013 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Kun Koey

Cette propriété est une condominium de 63 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en sept. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €139,000 (€2,210/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €887 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 17, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 2
Taille 63 m2
Prix parm2 €2,210
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Building A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€61/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U259653

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€139,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€61/mo
Louer
€887/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Kun Koey
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (sept. 2013)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 302
Zone du projet: 6,519 m2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 0.5 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
Baan Kun Koey Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Baan Kun Koey

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    2ème

Unités disponibles à Baan Kun Koey

A vendre 23 A louer 5
Updated il y a 1 semaine
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Updated il y a 1 mois
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€139,000
€2,210/m2
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superficie 63 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Montagne
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Kun Koey, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €61 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Baan Kun Koey et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Kun Koey you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.9 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo à côté de la mer, très belle vue.
Edmond Sylvain, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Le condo est magnifique, vous propose des chambres spacieuses avec une belle décoration et les espaces sont bien attribués. Il y a des étagères pour stocker beaucoup de choses et faire le bien rangé de chambre. Les parties communes sont bien entretenus et la piscine est propre. Je suis vraiment impressionné. En outre, l'emplacement est proche de la plage aussi. En une journée de détente, il est plus facile de se détendre sur la plage. Vous n'avez pas à Voyage partout loin. On peut considérer que le condo est situé dans un très bon quartier. En outre, le personnel sert d'excellents services aussi bien.
Chill out avec un beau condo
Lajuana Sheffler, Espagne, il y a 4 ans
Je suis en vacances à Hua Hin pendant 3 semaines et votre séjour à Baan Kun Koey. Lors de votre séjour ici, j'ai été impressionné par les services de condos, y compris le personnel sympathique et serviable, qui me accueille toujours très bien. La salle intérieure que je louais était la taille du studio, bien décoré, propre, et des meubles de qualité. L'intérieur est divisé en l'espace de vie soigneusement, comme une cuisine avec une bonne barrière entre eux et une salle de bains entièrement équipée. L'extérieur du projet est joliment décoré et est livré avec un excellent espace commun avec une gamme complète d'équipements comme une grande piscine, une salle de fitness, une salle de lavage à sec, et un système de sécurité haut de gamme. Il est sûr et sécurisé tout en se reposant ici. Par ailleurs, le condo est pas loin de Hua Hin Market Village et non loin de la route principale et, ce qui est très confortable!
Ce condo fait beaucoup mieux ma vie
Karl Ott, Belgique, il y a 5 ans
Je l'ai acheté un studio pour ce projet après que le projet avait été récemment achevée. Il est pas trop grand, mais assez confortable pour rester seul. Comme d'autres condos, les installations sont complètes, y compris une salle de fitness, une piscine et un club-house. La sécurité est assez stricte pendant 24 heures. Le quartier du projet est plein de magasins de proximité et Village Market, ce qui est très pratique. A seulement 10 minutes à Bluport. Je recommande ce!
Un projet de luxe à un prix abordable, non loin de la ville
Karl Ott, Belgique, il y a 5 ans
Ce projet est très raisonnable, car elle commence à seulement 1,7 millions de bahts pour obtenir un condo moderne et standard. J'ai décidé d'acheter une chambre studio parce que je dois passer à Hua Hin pour le long terme. Dans l'ensemble, il n'y a pas de problème. Le mobilier est bon. Aucun problème structurel du tout; les parties communes respectent la norme et sont bien entretenus. En termes d'emplacement, cet endroit est très bon près du bureau. Même si ce n'est pas à côté de la plage, il est facile d'y arriver car il est sur la route principale, comme Petchkasem Road. Non loin du marché du village et de la plage de Hua Hin aussi.
Endroit agréable, chambre spacieuse
Dan Stevens, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Le condo a un design parfait de l'espace de vie dans la chambre, ce qui en fait confortable et se sent comme à la maison. Vaut vraiment la peine! Il propose également des équipements comme une piscine et un grand parking. Traveling est pratique. Haute sécurité, me donner la tranquillité d'esprit de rester ici.
Condo de luxe, mais l'emplacement est pas sur la plage.
Jinlian Lee, Chine, il y a 6 ans
Le condo est pas sur la plage, mais vous pouvez marcher à travers Soi Hua Hin 85 pour rejoindre la plage en seulement 5 minutes. La chambre que j'avais été 2 chambres et 2 salles de bains. Au début, je pensais que je recevrais une plus grande cuisine, mais il est trop petit pour préparer de grands repas et pas à l'aise. Dans l'ensemble, la chambre est spacieuse. Cependant, il faut environ 15-20 minutes pour se rendre à Hua Hin en voiture. Cette zone environnante est entouré de nombreux magasins et marchés. L'emplacement est considéré comme bon.
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Kun Koey

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Koo Kiang
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
€42.9K - €114K
▼ -18.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €887
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Dao Tem Fah
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€352K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sansaran Condo
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€157K - €380K
▼ -45.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€887 - €1.52K
Année de construction
mai 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€33.5K - €35.5K
Loyers mensuels
€304
Année de construction
juin 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
339
Prix des propriétés à vendre
€114K - €1.39M
▲ 9.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €3.04K
Année de construction
mai 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dusit D2 Residences
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
364
Prix des propriétés à vendre
€45.4K - €110K
▼ -3.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €609
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
189
Prix des propriétés à vendre
€938K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.36K - €3.55K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chalianglom
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€761K - €2M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pakarang Sisom
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€276K - €1.39M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Kiang Fah
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
616
Prix des propriétés à vendre
€47.9K - €266K
▼ -7.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €1.52K
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
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